[摘要] 由保利達發展的住宅項目——海上居 早於二○一三年“樓花法”正式生效前開售第二、三座，今年七月初獲發入伙紙，近月趁一手市場復甦開售第四座、第六座。有地產經紀表示，由於第四座、第六座以開放式單位為主，市場反應尚算理想。
海上居樓花法前推售兩座
海一居困擾成交冷淡 七月趕及入伙紙回春
【本報消息】由保利達發展的住宅項目——海上居 早於二○一三年“樓花法”正式生效前開售第二、三座，今年七月初獲發入伙紙，近月趁一手市場復甦開售第四座、第六座。有地產經紀表示，由於第四座、第六座以開放式單位為主，市場反應尚算理想。
據工務局資料顯示，海上居共提供2,747個住宅單位，當中1,554個為開放式單位、420個一房單位、673個兩房單位、94個三房單位，以及5個四房單位和1個五房單位。
一三年“樓花法”正式生效前，海上居懷疑以“概念樓花”開售，當時率先開售第二座、第三座。有地產經紀表示，當時經濟高峰期，前景向好，樓市熾熱，第二、三座單位售罄。海一居事件後，市場對海上居項目能否趕及土地批給限期前完成有保留，故成交減少。直至今年七月初海上居獲發入伙紙，市場才重新關注。發展商近月先後推出第四座、第六座，由於以開放式單位為主，入場門檻四百萬元起，賣出大部分單位，銷情尚算不俗。
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