[摘要] 北京市自3月17日以來，密集出台18項市場調控政策措施，著力構建租購並舉的住房制度。
北京市自3月17日以來，密集出台18項市場調控政策措施，著力構建租購並舉的住房制度。
北京市成立房地産調控工作專班，各成員單位密切協作，嚴查房地産開發企業囤積房源、“商改住”，及房地産經紀機構哄擡房價、發布虛假房源信息等行爲。1月至9月，525家違規經營的中介機構被注銷備案，345家違規經營的中介門店被關停。
爲穩定社會預期，北京市加大住房供應力度，4月份調增全年住宅用地供應計劃，並印發通知，提出未來5年新增6000公頃住宅用地、建設150萬套住宅的計劃。
此外，北京市還建立共有産權制度，發布實施了《北京市共有産權住房管理暫行辦法》，同時制定了《共有産權住房規劃設計宜居建設導則》。朝陽區錦都家園作爲個共有産權房項目，已正式申購。
9月15日，上海出台《關于加快培育和發展本市住房租賃市場的實施意見》。市政府相關部門同步出台了《關于明確本市自持租賃住房建設規範和相關管理要求的通知》，並抓緊制定住房租賃其他配套政策。
按照“商品住房用地穩中有升、保障性住房用地確保供應、租賃住房用地大幅增加”的原則，到10月下旬，上海市已推出15幅租賃住房用地，土地面積約50公頃，建築面積近110萬平方米。同時，上海地産、光明等一批國資國企（集團）積極參與租賃住房建設，並結合産業轉型發展要求，規劃設計適合時代特點的租賃住房。
同時，上海還形成了共有産權保障住房政策，將保障對象範圍從國家規定的“低收入家庭”擴大至“中低收入家庭”，面向既不符合廉租住房申請條件、又缺乏支付能力的城鎮戶籍家庭。
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