[摘要] 近期粵港澳大灣區建設明確寫入十九大報告，足以看出粵港澳大灣區的重要性，而粵港澳大灣區的區域合作能有助灣區城市群高水平參與國際合作，提升粵港澳在國家經濟發展全方位開放中的引領作用，更可為港澳發展注入新動力。
灣區經濟政策 橫琴大熱
近期粵港澳大灣區建設明確寫入十九大報告，足以看出粵港澳大灣區的重要性，而粵港澳大灣區的區域合作能有助灣區城市群高水平參與國際合作，提升粵港澳在國家經濟發展全方位開放中的引領作用，更可為港澳發展注入新動力。
過去數年，橫琴自貿區一直在蓬勃發展，橫琴優惠政策逐步實施，不少企業看好橫琴後市發展，各類產業陸續進駐橫琴。其中《橫琴新區產業辦公用房扶持暫行辦法》具體實施，進一步促進橫琴新區發展，降低企業運營成本。辦法規定，經審核屬實的企業，次年給予租金扶持，扶持標準為上一年度月租金的50%。該政策出台意味着有將近一半的租金由政府補貼，現已吸引大量大型企業長期落戶橫琴，對短期橫琴寫字樓市場會有拉動作用。
利好因素傾巢而出，有效刺激外地買家及投資者對商用及住宅物業的青睞，刺激購買意慾，普遍買家對橫琴後市有信心。本澳亦因其長期供應量不足而樓價企穩；橫琴屬後起之秀，價格上升大有空間。預計橫琴自貿區將陸續有更多商用項目推出，買家及投資者不妨把握大灣區發展規劃的機遇。
安世地產營運總監 葉遠昌
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