[摘要] 私樓價格越升越有，公屋長期斷供，供不應求。昨日出爐的施政報告重申兩年內重開經屋申請，惟數量未知，待建的偉龍馬路公屋數量更由原來計劃八千個單位減至六千五。行政長官崔世安承認當時樂觀估計，但城規會、環評報告等有不同意見，政府必須服從。重申在爭取連任時曾承諾新城A區將建二萬八千公屋和四千私人房屋的政策措施
政府強調貫徹“社屋為主，經屋為輔”公屋政策，新城A區二萬八千公屋不變。
【本報消息】私樓價格越升越有，公屋長期斷供，供不應求。昨日出爐的施政報告重申兩年內重開經屋申請，惟數量未知，待建的偉龍馬路公屋數量更由原來計劃八千個單位減至六千五。行政長官崔世安承認當時樂觀估計，但城規會、環評報告等有不同意見，政府必須服從。重申在爭取連任時曾承諾新城A區將建二萬八千公屋和四千私人房屋的政策措施始終不變。
A區首期規劃七千
行政長官崔世安昨列席立法會發表明年度施政報告，當中公屋政策繼續貫徹“社屋為主、經屋為輔”，“萬九後”公屋正啟動。其中，新城A 區將分四期完成二萬八公屋，現正編制期約七千公屋的規劃條件圖草案；偉龍馬路項目的實施性研究分四階段進行，首階段已完成，第二階段將於明年季完成，預計明年第四季完成最終報告，初步分析可建近六千五個單位；發電廠原用地預計可建一千公屋，並已發規劃條件圖；路氹西側東亞運大馬路預計可建約二千公屋單位，現正跟進。惟之前提過包括奧林匹克游泳館停車場、林茂塘、祐漢舊諮會、氹仔市中心共約一千六百個單位，以及“新類型房屋”，在報告中均不見影。
偉龍初期樂觀估計
崔世安出席記者招待會時被追問上述問題，解釋是運輸工務司司長羅立文提出將大型的樓群項目先公佈，新類型房屋包括澳人澳地、年輕人住屋等，要先滿足“社屋為主、經屋為輔”後再考慮。談及偉龍項目戶數“縮水”，他稱，特區政府各部門都要公正、守法，即使是政府起樓依然要過城規會、環評報告，有意見的話政府必須服從，“唔係我一講就是事實”，偉龍馬路開始時樂觀計劃興建八千，但經過系列工作後，就是現在所見的六千五百個單位。
不過，他強調對公屋數量很有信心，因在做上述大型項目的同時，亦有閒置土地收回。“（公屋需求研究）報告是從佢哋嘅觀點角度出發，但我參選至今，A區要興建二萬八公屋和四千私人房屋的計劃政策從來冇變。”期盼一九年重開經屋申請。
買樓須視自身財力
對於小市民苦盼的空置稅、累進稅等“壓市辣招”，施政報告始終未提。
崔世安承認當前樓價高，勸大家買樓要看自身財政能力。樓市問題在供求，要給時間政府找到土地儲備和供應。當前樓市有三個現象與過往不同：澳門人買樓佔絕大多數、很多澳門人二次置業、銀行的貸存比例比較正常。相信澳門是自由經濟體，必須考慮多方面因素，會密切留意樓市變化，及時調整政策。
教科文無干預發展
施政報告提到A區公屋項目的時程，因要尊重聯合國教科文組織對保護世遺的決議而受影響。崔世安表示，該組織對本澳的世界文化遺產及緩衝區表示關心，許多建築設計均會提交予其“檢閱”。就A區現時申請中的建築物，經過城規會時，文化局並無異議，故不存在教科文組織干預及不准許發展的問題。
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