[摘要] 156套只租不售符合條件者才能申請
156套只租不售符合條件者才能申請
金灣首批自建的156套人才公寓，即將建成。11月16日，記者從金灣區獲悉，爲增強人才歸屬感，金灣區在三竈的青灣花園建設了4棟總計156套人才公寓，今後將只租不售，租金按照市場平均租金的兩成收取，提供給在金灣工作的六類人才。
◆年底基本建成
“金灣區首批自建的人才公寓，目前進展順利，建成後將解決高層次人才的住房保障問題。”金灣區政府相關人士介紹，近年來，該區通過發放購房補貼、租賃人才公寓、自建人才公寓三種方式解決高層次人才的住房保障問題。其中，首批自建人才公寓，位于三竈的青灣花園。該花園是1992年至1994年期間，由三竈管理區委托珠海市西部副食品有限公司開發建設的小區。該花園原規劃總占地面積12437.5平方米，原設計共9棟建築，建築面積24678.28平方米，實際已建成5棟（2棟爛尾，2幢未建），建築面積爲9831.20平方米。
本次續建，正在建設4棟8層人才公寓及商業網點配套建築面積爲14847.08 平方米 ，其中商業2935.8 平方米，住宅11254.74 平方米。其中，住宅包括四種戶型：28套三房兩廳戶型，72套兩房兩廳戶型，28套一房一廳戶型，28套單身公寓戶型。
“首批自建人才公寓總投資8000萬元，今年年底即將建成。”該人士介紹，該項目已完成了主體施工等工作。目前，正在進行室內、室外裝飾裝修階段，計劃今年12月30日基本建成，2018年3月竣工驗收。
◆只租不售 周轉居住
金灣區政府相關人士介紹，按照規定，金灣區的人才公寓，是政策性租賃住房，按照“只租不售、周轉居住”的原則，用于解決來金灣區工作的各類人才暫時居住問題，“根據房源供應等情況，金灣區人才公寓實行輪候供應制度”。
申請條件
據悉，申請人才公寓，需要與金灣企事業單位簽訂勞動合同，並在珠海範圍內沒有任何形式自有住房或租賃住房、未享受珠海其他人才住房優惠政策，且企業未提供住房。
“符合以上條件的六類人才，可以申請人才公寓。”據金灣區政府相關人士介紹，符合條件申請的六類人才中，既有中國科學院院士、中國工程院院士；國家“千人計劃”專家，也有符合金灣區政府規定的醫療衛生、教育系統等行業急需專業技術人才、經區人才工作領導小組批准的企業急需引進和留住的特殊人才。
據悉，公寓正式竣工後，金灣區相關單位還將擬定租金標准、爲入住對象安排住房、簽訂租賃合同、辦理入(退)住手續及日常管理工作。金灣將人才公寓的租金設定爲市場平均租金的20%左右，但超過3年，再續住期間將按照市場價格收取租金。
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