[摘要] 據財政局最新公佈申報結算資產轉移住宅的數據顯示，十月住宅成交量為930宗，住宅成交平均樓價為每平方米117,360元，按月上升39%，按年則跌20%。
據財政局公佈申報結算資產轉移住宅的數據顯示，十月住宅成交量為930宗，住宅成交平均樓價為每平方米117,360元，按月上升39%，按年則跌20%。
十月主要因為黑沙環新填海區新盤帶動，成交量及價格上升。就該區總成交量共181宗，其中“海上居”共成交109宗，平均樓價為每平方米134,921元，對比九月該區價格更上升接近兩成。望廈及水塘區的“信譽名門
信譽名門8400港币/呎4.10分神父街及馬交石斜坡/黑沙環斜路400-176-0760 转 858046”，共成交45宗，平均樓價為每平方米153,663元。
另外，氹仔區及路環區每平方米價格亦節節上揚，按月分別上升14.38%及7.61%。氹仔中心區的“濠尚”，共成交192宗，平均樓價為每平方米150,267元。
由以上財政局數據可見，十月住宅成交大幅上升主要是受到一手新盤帶動，投資者資金充裕，用家對換樓需求亦進一步提升。在樓盤質量上，買家青睞實用性強的細單位，發展商在戶型設計方面亦以實用性為主打，把房間面積縮小，實用空間提高。隨着經濟回暖，十月賭收創三年新高，港珠澳大橋亦通車在即，相信樓市在各方利好因素影響下積極向好，買家可把握時機入市。
曜澳置業投資有限公司高級分區經理 劉敏茜
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