[摘要] “綠色理念”作爲國家“十三五”規劃綱要中明確提出的發展主基調，近年來在各領域均有落實。
“綠色理念”作爲國家“十三五”規劃綱要中明確提出的發展主基調，近年來在各領域均有落實。從建築領域來看，“裝配式建築”正體現了這一點。作爲建築業尋求節約資源能源、減少施工汙染、提升勞動生産效率和質量安全水平的有效途徑，國泰君安調研認爲，“裝配式建築”未來4年的市場空間高達1.3萬億元，到2025年市場規模甚至將達4.7萬億元。
但在一個近5萬億元的新型市場浮出水面的同時，發展、標准化與監管體系的完善；規模、成本、、利潤的平衡；行業整合與集中度提升的趨勢，都是企業需要解決的難題。
遠大住宅工業集團股份有限公司（以下簡稱遠大住工）在預制裝配式領域有20余年經驗。公司總裁唐芬在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，裝配式建築是建築業發展的必然趨勢，而其關鍵在于構建有機關聯的整體，以技術的運用與提升，降低成本提高效率。
“‘裝配式建築’最關鍵的因素，是把傳統的建築施工中分散脫離的各個環節銜接成一個有機關聯的整體。”唐芬告訴《每日經濟新聞》記者。
唐芬表示，裝配建築的技術積累、管理提升和工藝改進，都是爲了讓傳統的建築業質量更好、建築效率提升，同時成本能夠得到控制，甚至降低。她說，“建築工業化追求的核心價值就是‘又好又快又便宜’”。
“遠大住工在上海建設的首個公共建築類裝配式項目是上海電機學院，該項目采用的是剪力牆結構，2014年3月吊裝，9月即交付使用，預制裝配率達50%，比傳統交付時間快50%。”唐芬告訴記者。
不過，相關專業人士表示，除了加快施工周期，國內的裝配式建築也需在“降低成本”上做功夫。歐美、日本等發達國家的裝配式建築比例已達到50%~70%，成本得到有效降低，而我國這一比例不到10%，導致國內住宅産業化的建造成本仍略高于傳統建造方式。因而，通過標准化的設計，快速擴大裝配式建築的數量和規模，是有效降低行業成本的關鍵。
裝配式建築的發展，是建築業的必然趨勢。在唐芬看來，如今勞動力的結構性短缺越發明顯，比如工廠工人難招。建築行業一直以來就是勞動力密集産業，有了瓶頸就勢必要做出改變，這是裝配式建築發展的內在驅動力，也帶動領域的未來發展空間。
遠大住工是國內從事建築工業化體系研發和産業化應用的綜合型企業，唐芬稱，雖然距今已有21年曆史，有超過1000個工業化建築項目的市場實踐，但相對于市場的整體前景，遠大住工的項目還只是滄海一粟。“發展到現在，社會對于環保的要求越來越高，傳統建築的粗放型生産方式勢必要改變，而社會各界對裝配式建築已經逐漸進入了認識-了解-熟悉-接受的過程。社會經濟發展的程度逐漸提高，也要求企業順勢而爲，開展相應發展。”
張波也告訴記者，我國人口紅利正逐步消失，人力成本在未來還會不斷攀升。房企和建築企業必須思考減少人力、降低成本的方法，因而，裝配式建築非常具有吸引力。與此同時，政府也在大力推廣裝配式建築，城市化提升、租賃市場發展等政策導向也有利于裝配式住宅的進一步發展。
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