房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

專家:防範小城鎮建設房地産化

經濟參考報  2017-12-18 09:16

[摘要] 商務部投資促進事務局副局長李勇日前在2017城鎮創新發展高峰論壇上表示,一段時期以來,各地積極穩妥推進特色小鎮和小城鎮建設,取得了一些進展。

商務部投資促進事務局副局長李勇日前在2017城鎮創新發展高峰論壇上表示,一段時期以來,各地積極穩妥推進特色小鎮和小城鎮建設,取得了一些進展。但同時也存在産業定位不清晰、産業發展不凝聚以及發展路徑不明確等問題,未來要推進建立小城鎮建設的常態化機制。

衆多專家和業內人士表示,目前的小城鎮建設仍然存在很多問題,其中,産業就業依然薄弱,基礎設施欠賬多是小城鎮發展短板。

另外,地方對小城鎮建設的意義認識還不足,存在城鎮村發展兩頭重、中間輕的問題,多數小城鎮規劃建設還沿用大城市模式,簡單複制套用。此外,部分政策支持難以形成合力。各種政策和評價體系各自爲政,資金和政策支持難以形成協調和規模優勢。

最後,土地、資金、人才等要素嚴重制約小城鎮建設。一些小城鎮建設用地供需矛盾突出,農民無法分享土地增值。而小城鎮建設目前尚未形成多元化投融資機制,有限的財政資金難以滿足需求。

對此,專家表示,應進一步推進行政體制改革,因地制宜,不搞一刀切,構建分類開發、區域協作的小城鎮發展體系。同時,加快制定規劃編制指引,進一步嚴控宅第比重,防範小城鎮建設房地産化。

中國城市和小城鎮改革發展中心理事長、首席經濟學家李鐵表示,推進小城鎮建設要做好防止房地産熱、防止簡單複制和防止一窩蜂而上這“三防”措施。要將小城鎮建設與降低成本、疏解大中城市功能緊密結合起來。在此過程中,要注重發揮市場的主體作用,避免用簡單的行政手段幹預市場行爲。

到目前爲止,有近20個省市區發布了建設特色小鎮的指導意見,並制訂了發展計劃。報告顯示,根據目前特色小鎮平均投資額估算,到2020年,全國建成1000個左右特色小鎮將産生5萬億元的投資額。

“未來應因勢利導地處理好政府和市場的關系,激發中小企業的活力,營造特色小鎮發展的軟環境,限度降低市場主體的創新發展成本。”李鐵說。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com