[摘要] 地方政府正在加速推進房地産市場“租購並舉”制度建設。《經濟參考報》記者了解到，僅2018年以來，已經有多個省市公布租賃市場配套細則，天津、青島等地相繼推出“租房落戶”政策引進人才。
地方政府正在加速推進房地産市場“租購並舉”制度建設。《經濟參考報》記者了解到，僅2018年以來，已經有多個省市公布租賃市場配套細則，天津、青島等地相繼推出“租房落戶”政策引進人才。
近日召開的福建省住房城鄉建設工作會指出，2018年要圍繞加快解決群衆住有所居，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，因城施策抓房地産市場分類調控。
一線城市中，上海市分別與國家開發銀行、中國建設銀行簽署《發揮開發性金融機構優勢推進上海市住房租賃市場建設合作備忘錄》和《推動上海市住房租賃市場發展戰略合作備忘錄》，將在重點項目授信、綜合金融服務、金融創新研發等領域加強合作。到年底實現新增租賃房源計劃開工和轉化總量20萬套、新增代理經租房源9萬套(間)的目標。廣州市今年將增加全自持以租爲主的住房供應，包括以租賃爲主的土地供應。
中國指數研究院統計數據顯示，落戶政策方面，天津市實行引進人才“租房落戶”政策，對本人或直系親屬無名下合法住房的，可在其長期租賃房屋所在社區落集體戶口；青島發布《關于加快推進農業轉移人口市民化的意見》，以合法穩定住所(含租賃)或合法穩定就業爲基本落戶條件，全面放開城鎮落戶限制；廣州市也發文指出，將進一步拓寬落戶通道。
在完善租賃市場機制方面，廈門市要求不得將辦公用途項目設計、建設或裝修爲帶有居住功能的用房；武漢市正式上線運行住房租賃交易服務平台系統，爲出租人和承租人提供住房租賃信息服務；南京市將高校畢業生租房補貼年限延長至五年。
針對青島等地出台的“租房落戶”政策，研究院智庫中心研究總監嚴躍進認爲，此類政策的出發點在于推進新型城鎮化的發展，對于市場交易也有積極作用，尤其是新市民的導入帶來了規模較大的需求。
中原地産研究中心統計數據顯示，近三個月來，全國有近20個城市與地區發布了引進人才的相關政策。其中，南京、蘭州、合肥、鄭州等城市陸續發布落戶寬松與人才引進政策。
“目前發布‘租房落戶’政策的城市主要是二線城市，且以集體戶爲主。”中原地産首席分析師張大偉認爲，大部分二三線城市發布的人才政策主要包括落戶寬松、購房首套不限購、提供購房補貼等，“對于市場來說，地方的人才引進政策需要避免和房地産限購挂鈎”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
