[摘要] 房屋局回應立法議員鄭安庭公共房屋滲漏水處理問題，表示已出售的經屋屬於私人財產，假如單位出現滲漏水須由業主負責維修。
已出售的經濟房屋如出現滲漏水需由業主自行負責維修
當局可協助尋找滲漏源頭及協調處理
【本報消息】房屋局回應立法議員鄭安庭公共房屋滲漏水處理問題，表示已出售的經屋屬於私人財產，假如單位出現滲漏水須由業主負責維修。另外，法務局表示，爭取今年內修訂《民事訴訟法典》中有關民生性質的爭議，讓樓宇滲漏水得到更便捷的處理。
已售經屋屬私產
立法議員鄭安庭書面質詢解決樓宇滲漏水問題，指出不少個案因找不到業主或業主不配合檢測及拒絕維修而未能解決。除了私人樓宇外，公共房屋亦出現不同程度的滲漏個案，有向房屋局報備的個案五個月後才完成檢測報告。質詢當局處理公共房屋滲漏個案的情況及如何提高處理滲漏水個案的效率。此外，他同時關注“快捷處理包括樓宇滲漏水糾紛在內的民生性質爭議”的諮詢工作進展，是否能實現當局所預期的今年內納入正式立法程序。
處理公共房屋滲漏水問題，房屋局在回覆中指出，經濟房屋出售後已屬私人財產，若單位出現滲漏情況須由業主負責維修。假如業主未能確定滲漏水源頭，樓宇滲漏水聯合處理中心會提供適切協助。
同時指出，業主亦可透過管理公司協助尋找滲漏源頭及協調相關責任人跟進維修，加快處理滲漏問題的效率。
爭取今年內修法
修法方面，法務局表示，特區政府透過法律改革諮詢委員會下設的修訂《民事訴訟法典》專責小組的深入分析和研究，已初步確定修法範圍及內容。
其中建議擴大簡易訴訟程序的適用範圍，期望令更多涉及民生性質的爭議，包括樓宇滲漏水在內的爭議得到更便捷的處理。並表示會就修訂建議方案諮詢業界，聽取包括司法機關和律師公會的意見，爭取今年內將立法項目提上立法程序。
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