[摘要] 本澳目前的出租房屋稅率高達百分之十，高過珠海的百分之八點三五、台灣的百分之三點六，以一套月租金一萬元的單位來計算，每年的租金十二萬元，稅金要一萬二千元。
最近，在特區政府與立法會共同的努力之下，《修改<市區房屋稅規章>》順利通過，新制度取消了空置房屋不課稅的規定，被認為有助於增加空置房屋持有者的成本，推動市場釋出更多「出租盤」，解決本地冇樓一族的居住問題。不過，美中不足的是，「出租房屋」與「非出租房屋」的稅率始終存在較大差距，令上述措施的實施效果大打折扣。
有意見指出，本澳目前的出租房屋稅率高達百分之十，高過珠海的百分之八點三五、台灣的百分之三點六，以一套月租金一萬元的單位來計算，每年的租金十二萬元，稅金要一萬二千元。有地產業界人士反映，由於出租房屋稅的偏高，過往會主動向財政局申報房屋出租的業主只有兩成，很多市民為了少交一些房屋稅，最終選擇了私下訂定「隱形租約」。
也有意見指出，在政府提供三千五百元房屋稅豁免的背景下，取消空置房屋不課稅規定，對增加空置房屋持有者成本的作用其實是非常有限的，唯有同時拉近「出租房屋」與「非出租房屋」的稅率，讓市民覺得把樓租出去不會增加成本，只會增加，才能真正促成大批空置房持有者的出租意欲。
合理訂定出租房屋稅的稅率關乎廣大市民的切身利益，司長曾經答應會考慮拉近「出租房屋」與「非出租房屋」的稅率差距，實有必要盡快落實。
為此，議員施家倫提出如下質詢：
當局是否認同目前本澳出租房屋稅稅率偏高？又是否認同拉近「出租房屋」與「非出租房屋」的稅率差距，將有利於促進《修改<市區房屋稅規章>》法案的有效實施，真正實現鼓勵業主出租物業的效果？能否公佈拉近有關差距的具體計劃及時間表？
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