[摘要] 早於上世紀80年代，澳葡政府提出南灣整治計劃，直至1991年，時任總督核准《南灣海灣重整計劃之細則章程》，並由南灣發展有限公司出資進行填海工程。該公司曾介紹，《南灣海灣重整計劃》還有十多項特別負擔，如電力、電訊、排污、綠化、建2.5公里道路等，整個計劃耗資逾100億澳門元，該金額相當於現今的近千億元
早於上世紀80年代，澳葡政府提出南灣整治計劃，直至1991年，時任總督核准《南灣海灣重整計劃之細則章程》，並由南灣發展有限公司出資進行填海工程。該公司曾介紹，《南灣海灣重整計劃》還有十多項特別負擔，如電力、電訊、排污、綠化、建2.5公里道路等，整個計劃耗資逾100億澳門元，該金額相當於現今的近千億元。
期間有消息指南灣湖C、D區將興建百米高樓豪宅，恐影響主教山與南灣湖及新城Ｂ區視廊觀景，惹來社會反對聲音。（互聯網圖片）
澳葡政府其後將部分地塊批租給該間公司，其後逐漸轉移到公司屬下多間子公司。政府當時亦保留了數幅土地，後來分別用於興建新立法會大樓、終審法院和中級法院大樓、初級法院大樓等。
16幅臨時批給土地未有完成開發利用，期間亦曾有消息爆出，指南灣湖C、D區將興建百米高樓豪宅，恐影響主教山與南灣湖及新城Ｂ區視廊觀景，惹來社會反對聲音。
在《澳門歷史城區保護及管理計劃》公開諮詢期間，社會文化司司長譚俊榮曾表示，必須要保護主教山與南灣湖以及舊大橋互望的景觀，文化局將在計劃中加入相關的景觀視廊。社會意見亦呼籲，當局應公布南灣湖一帶的城市規劃以及建築限高，避免珍貴景觀遭破壞。
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