27議員聯署促保利達退款 海一居業主遞信要求停供

澳門時報  2018-06-08 10:02

[摘要] 宣告收回“海一居”土地後，發展商保利達遲遲未向小業主交代任何還款及賠償方案。立法會多名議員近期就事件發聲，要求保利達盡快向“海一居”樓花購買者賠償。昨日再有27名議員聯署致函敦促保利達集團主席柯為湘，向小業主退還相關樓款，履行有關合約責任及社會責任。

宣告收回“海一居”土地後，發展商保利達遲遲未向小業主交代任何還款及賠償方案。立法會多名議員近期就事件發聲，要求保利達盡快向“海一居”樓花購買者賠償。昨日再有27名議員聯署致函敦促保利達集團主席柯為湘，向小業主退還相關樓款，履行有關合約責任及社會責任。

27名議員在聯署函表示，終審法院早前宣判黑沙環填海區“P?地段（“海一居”土地）的收地案，判決發展商敗訴， 可依法收回有關土地。保利達集團屬下保利達洋行有限公司已無法如期發展原有的海一居項目，及履行與小業主簽訂之樓宇買賣預約合約，發展商對於解決事件，實責無旁貸。

聯署函並指出，當 2016年1月宣告土地批給失效後，不少業主一再約見發展商要求解決事件，發展商雖曾口頭回應願意退款，甚至有小業主告上法院獲勝訴，但發展商始終未有將樓款退還給小業主。自事件發生後，小業主心急如焚，更有數百名屬即供業主，目前仍要繼續供款；終審法院判決至今已十多天，發展商卻無實質退還樓款的方案。為此，向保利達集團主席柯為湘發出聯署信函，要求保利達集團及其屬下保利達洋行有限公司，盡快向原海一居項目購買者退還相關樓款，履行有關合約責任及社會責任。

聯署議員包括：施家倫、李靜儀、宋碧琪、何潤生、陳虹、黃潔貞、林倫偉、李振宇、陳亦立、陳華強、鄭安庭、胡祖杰、林玉鳳、馮家超、柳智毅、馬志成、邱庭彪、吳國昌、龐川、高天賜、麥瑞權、崔世平、黃顯輝、張立群、區錦新、葉兆佳、梁安琪。

另外，其中5名參與聯署的議員高天賜、林玉鳳、區錦新、吳國昌及鄭安庭亦聯署了另一信函，呼籲保利達立即向 樓花購買者退還樓款，早日解決事件，避免產生本無必要的法律訴訟。 

終審法院5月23日就“海一居”收地案宣判保利達終極敗訴， 依法收回土地後，已購買“海一居”樓花小業主連日要求發展商保利達洋行退還款項，多名議員近期亦在立法會大會就事件發聲，要求保利達盡快向小業主作出賠償。保利達日前首次回應，以手機短信方式向小業主發公開信，表示已初步制定退款方案，正與律師團隊商討退款手續細節，將於短期內正式公布為小業主制定的合理可行方案。不過， 會委員陳明金批評保利達的回應是老生常談、轉移視線、推卸責任、有意藉向 索償再將事件拖入司法訴訟，延誤解決問題時機。不應簡單發信息敷衍回應樓花買家，而是應儘快公布退款賠償方案，並接受社會公眾監督。

早前有葡文報章報道，保利達的代表律師稱 曾承諾或 少令保利達相信土地可重新批予保利達，又認為 法務司早前公開的保利達於2014年向工務局的書面承諾，“同意若日後依法不獲再批給海一居土地，不得向特區 索取任何賠償”的文件並無法律作用，不排除向 索償，初步預計金額不少於600億澳門幣。

海一居業主遞信要求停供

海一居業主聯合會主席高銘博昨日下午向中國銀行澳門分行海天居0元/平方米[澳门半岛]海天居0套在售 支行遞交約160份“停供聲明書”，希望銀行可以讓一眾業主免息停供，直至 有確實方案，可以合法收樓才繼續供款。

對於27名議員向保利達集團主席柯為湘發出聯署信函，要求保利達集團及其屬下保利達洋行有限公司，盡快向原海一居項目購買者退還樓款。高銘博在接受採訪時表示，業主堅持一定要收樓，希望議員可協助追討發展商保利達集團賠錢，同時希望 保障業主合法收樓。他續稱，即使不是按原圖則收樓，相信很多業主也會接受，以妥善方法解決。

就有業主表示希望起訴 和發展商保利達，亦有人表示只起訴其中一方，高銘博稱，因為當初有 作擔保，業主才相信海一居未來能收樓，因而購買樓花。目前 希望 與保利達商討出解決方案，不希望3,000多戶一同打官司，“到時法院都癱瘓”。

葉兆佳：需遵守契約精神

身兼澳門銀行公會主席的立法議員葉兆佳昨日接受訪問時表示，銀行界理解小業主難處，但是需要遵守契約精神，暫時能做的不多。他希望發展商保利達能夠履行責任，盡快退款是幫助小業主 有效的方法。

對於有海一居小業主要求暫停供款，葉兆佳表示銀行界亦理解小業主的心情，但是法治社會應遵守契約精神，否則未必能解決問題。他又表示，之前有銀行向小業主提供利息優惠，除此之外銀行可以做的不多。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com