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澳門四月新批住宅按揭跌三成五

澳門日報  2018-06-13 09:26

[摘要] 金管局發佈四月新批住宅按揭貸款按月跌35.4%至40億元,當中樓花按揭新批貨款按月升29.6%至6.7億元。新批商用物業按月急升44.4%至84億元。

金管局發佈四月新批住宅按揭貸款按月跌35.4%至40億元,當中樓花按揭新批貨款按月升29.6%至6.7億元。新批商用物業按月急升44.4%至84億元。

四月新批住宅按揭貸款按月跌35.4%至40億元,較去年同期升18.5%。其中,佔98.3%的居民部分按月減15.9%至39億元;非居民部分從上月的較高基數跌95.4%至6,900萬。今年二至四月新批住宅按揭貸款月均數為42億元,較上期(一至三月)升2.8%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批住宅按揭貸款為6.7億,按月升29.6%;其中,佔新批樓花按揭貸款98.1%的居民部分增30.5%。與一七年同期相比,新批樓花按揭貸款升77% 。

新批商用物業貸款按月增44.4%至84億元,主要由商用物業作為抵押品的大額貸款帶動。今年二至四月新批商用物業貸款月均數為70億,較上期(一至三月)跌18%。

截至四月底,未償還住宅按揭貸款總額達1,914億,較上月升0.5%,與一年前比較增4.4%;其中,居民部分佔93.5%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月增0.5%,非居民部分則按月跌0.8%。

未償還商用物業貸款總額按月增1.7%,與一年前比較升12.6%至1,909億元;其中,居民部分佔89.5%。與一個月前比較,居民的未償還商用物業貸款按月升2%,非居民部分則按月跌0.8%。

四月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.2%,基本維持在一個月前的水平,與一年前比較則升0.04個百分點;商用物業貸款拖欠比率為0.14%,按月基本持平,與一年前比較則升0.01個百分點。

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