[摘要] 上周珠海全市網簽908套,面積5.33萬㎡,套數環比下跌30%,面積環比下跌38%。其中住宅網簽344套,環比下跌28%,面積約3.88萬㎡。
上周(6.18-6.24)共1671套住宅單位取得預售,環比大幅上漲326.27%,面積達11.63萬㎡。其中新增住宅預售356套、商業預售803套、辦公預售512套。
網簽方面,上周珠海全市網簽908套,面積5.33萬㎡,套數環比下跌30%,面積環比下跌38%。其中住宅網簽344套,環比下跌28%,面積約3.88萬㎡。
上周辦公物業網簽量下跌幅度 ,成交229套,環比下跌56%,而商業成交則有所上升,網簽41套,環比上漲46%。
一、一手房市場
新增預售:上周(6.18-6.24)珠海全市有4個項目取得預售,爲華發國際商務 、钜星匯商業廣場、雅灏花園和珠海星河傳奇花園,涵蓋了356套住宅單位、803套商業單位及512套辦公單位。
成交分析:(注明:以下成交數據中,成交面積爲估算數據)
據合富研究院統計顯示,上周珠海整體商品房網簽成交呈現下滑趨勢,住宅、辦公均表現下跌,商業則有所上漲。上周(6.18-6.24)珠海全市網簽成交908套,面積5.33萬㎡,套數環比下跌30%,面積環比下跌38%。
上周住宅網簽成交344套,面積約3.88萬㎡,套數環比下跌28%,面積環比下跌21%。成交量依然集中在金灣、斗門和南灣區域,且成交量前三的項目分別爲華發又一城華發又一城1684港币/呎4.10分井岸鎮水郡三路1號400-176-0760 转 806319、華發峰尚
華發峰尚待定4.13分白蕉鎮白蕉路(省道S272)東側0756-5590888、華發·依山郡。
上周珠海辦公物業網簽量下滑幅度 。
其中商業類網簽41套,約0.17萬㎡,套數和面積分別環比上漲46%和下跌15%。成交主要集中在灏怡·天攬、中冶盛世國際廣場和金地撲滿花園。
辦公網簽成交229套,面積約1.27萬㎡,套數環比下跌56%,面積環比下跌62%。其中,辦公成交量靠前項目主要是富力優派廣場、泰禾 廣場和橫琴萬象 。
項目備案:上周(6.18-6.24)珠海全市有3個項目備案,共675套住宅單位備案,其中其中洲際豪庭,共453套單位,戶型涵蓋74.52-149.33㎡二至三房住宅單位,備案均價10383元/㎡(建築面積),均爲毛坯裝修。
雅灏花園,共72套單位,戶型涵蓋85.69-113.07㎡二至三房住宅單位,備案均價34357.48元/㎡(建築面積),均爲毛坯裝修。
仁恆濱海半島仁恆濱海半島3906港币/呎4.04分情侶北路半島國際住區400-176-0760 转 806301,共150套單位,戶型涵蓋95.63-144.56㎡二至三房住宅單位,備案均價34139元/㎡(建築面積),均爲精裝裝修。
注:一手房網簽數據來源于合富研究院(珠海)
二、土地市場
三、樓盤動態
1、萬科悅灣府品牌推介會
6月23日,以“灣區西岸明珠,共創璀璨時代”爲主題的萬科悅灣府品牌推介會暨VIP客戶答謝晚宴,于海灣大酒店隆重舉行。
本次活動特邀了著名經濟學家、“一帶一路”經貿合作專家組專家、 電視台時評嘉賓趙磊老師,與現場來賓共同解讀珠海在粵港澳大灣區以及“一帶一路”經濟中的發展前景和優勢,珠海萬科總經理楊凱先生出席了本次盛宴。
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2、龍光玖龍匯城市展台開放圓滿落幕
端午當天,珠海城 ,西遊師徒突然閃現,再取真金,引發眾人熱切關注。師徒四人直往華髮商都,止步於A館3層,令人翹首以待的龍光玖龍匯城市展台正式揭開面紗。
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