[摘要] 廣東省住建廳稱，已印發《關於開展共有產權住房政策探索試點的通知》，提出在廣州、深圳、珠海、佛山、茂名五市先行探索試點共有產權住房政策，試點時限為一年，此舉旨在加快解決“新市民”等群體的住房困難。
【本報記者廣州廿八日電】廣東省住建廳稱，已印發《關於開展共有產權住房政策探索試點的通知》，提出在廣州、深圳、珠海、佛山、茂名五市先行探索試點共有產權住房政策，試點時限為一年，此舉旨在加快解決“新市民”等群體的住房困難。
按《通知》要求，此次試點的目標是通過選擇有條件地區先行先試，研究探索共有產權住房政策，逐步構建政策框架，積累共有產權住房政策和項目實踐做法，形成一批可複製可推廣的試點成果。
為加快解決“新市民”等群體的住房困難，《通知》明確，共有產權房要面向符合規定條件的住房困難群體供應，優先供應無房家庭，具體供應對象範圍由試點市人民政府確定。
共有產權住房應以中小戶型為主，要優化規劃選址、區域佈局、配套基礎設施安排以及基本戶型設計等。在選擇運營主體方面，《通知》要求充分發揮國有企業帶動引領示範作用，支持和引導國有企業開展共有產權住房項目試點實踐工作。應明確由國有機構代表政府持有共有產權住房政府份額，並承擔與承購人簽訂配售合同、日常使用管理、回購及再上市交易等事項。
深萬七套共有產權房
深圳市作為全國六個共有產權住房試點城市之一，此前已積極探索共有產權住房建設，取得顯著成效，一四年以來，累計供應共有產權住房（安居型商品房）約一點七萬套，緩解城市“夾心層”的住房壓力。
省住房城鄉建設廳目前正在草擬《關於推進共有產權住房工作的指導意見（暫定）》，該意見將成為廣東在推進共有產權住房工作的省級指導意見。約在十年前，國家開始試點探索“共有產權住房”形式。此前，廣東的廣州、深圳、珠海在共有產權房工作方面都已經有相關實踐。共有產權住房工作涉及很多細節，包括房源性質、定價方式、產權比例關係、轉讓方式、配套的土地、金融政策及各種特殊情況的處理方式等，廣東省住房政策研究中心也正在配合省住房城鄉建設廳開展相關研究。
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