[摘要] 財政局公佈,六月上半月申報繳納資產移轉印花稅的住宅單位有560宗,與半個月前的568宗成交相若
新盤帶動成交持續回升。財政局公佈,六月上半月申報繳納資產移轉印花稅的住宅單位有560宗,與半個月前的568宗成交相若;成交單位實用面積每平方米均價則回落7.6%至106,760元;平均實用面積為58平方米。六月上半月成交住宅中,86%本地居民買家手上沒持有住宅物業。
在506宗成交中,澳門半島成交佔460宗、氹仔佔88宗、路環佔12宗,成交單位實用面積每平方米平均價分別為105,079、110,595及123,864元。地產業者指出,最近多個新樓盤推出,當中細單位較受首置歡迎,因樓價相對較少,樓齡較新,且可減省裝修費用,將來換樓亦較保值。現時多個新盤都因應市場需要,推出開放式及一房單位。
逾九成首置靠父母
二手盤供應較少,市場較缺貨,不少首置人士習慣多睇樓後才決定,結果數月下來,樓價已上升不少,部分買家因此未能應付首期。不過,現時所見,逾九成首置都需家長支持首期,才足以應付。
不少發展商本月起封盤,因市場寄望港珠澳大橋開通後,對樓市有帶動作用。經過一輪銷售期後,會稍作調整,留待下一階段再銷售。至於投資者,大部分轉移至其他市場,個別投資者更在日本投資一億房產項目。首先日本是本地居民喜歡旅遊的地方,其次就是看好當地開賭後帶動經濟增長,刺激樓價進一步上升。投資者選擇的其他投資地方包括橫琴、中山、深圳、泰國、金邊等地。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。