[摘要] 澳門樓價高不可攀，居民殷切需求公屋。望穿秋水的“後萬九公屋”終上樓有望。
青洲坊青濤快盈將驗樓供三千經屋單位
後萬九公屋上樓有望
澳門樓價高不可攀，居民殷切需求公屋。望穿秋水的“後萬九公屋”終上樓有望。負責公屋建造的建設發展辦公室表示，受“天鴿”風災影響拖延上樓的青洲坊、青濤及快盈大廈，相信短期內完成驗樓程序。據統計，三公屋項目共提供三千一百七十個經屋單位。
風災影響拖延一年
澳門回歸後一度停建公屋，只有小量社屋應市，居民怨聲載道。政府○七年提出“萬九公屋”計劃，承諾推出一萬九千個公屋單位應市，可惜部分項目工期延誤，加上供不應求。政府只好再提“後萬九”公屋計劃，推多六千三百多個公屋“補貨”。近年，政府再推出四千多公屋規劃，但一番擾攘後，最有條件興建的只有慕拉士一千公屋及路氹西側兩千公屋。另再有偉龍馬路六千五、A區兩萬八公屋規劃。
“後萬九”公屋計劃中，只餘下青洲坊大廈、青濤大廈及快盈大廈三個經屋項目，原訂去年第二季竣工。豈料遇上“天鴿”風災，海水倒灌令到三個公屋項目受到不同程度損毀，因此又拖延一年上樓時間。
總配電櫃訂製需時
建設辦代副主任馬文俊解釋，三公屋項目主要是供電系統、總配電櫃等設施受影響，導致未能供電。該辦花了約三個月清點受損設備，與設計、承建及監理單位探討及草擬修復方案，並進行判標程序。他指出，工程時間較長，乃因要在外地“度身訂造”總配電櫃等供電設備，涉及要落訂、生產、運輸、安裝及測試等階段，“總配電櫃要因應大廈情況訂製，並非咁容易買得到設備，要先落訂單、排期生產，生產後再運輸來澳安裝，並進行系列測試，佔去不少時間”。大約花費九個月訂貨及維修，於今年六月已完成公屋工程。
目前，建設辦負責的工程已完竣，正值跨部門驗收程序階段，相信“很快會處理完”，其後政府會發出入伙紙，並轉交房屋局跟進後續上樓程序。為免再現水浸設施，該辦已盡力升高供電設施的高度，約為一米高，部分無法升高設施亦加裝擋水板。
跟進三大社屋項目
除上述三個經屋項目外，建設辦現時正跟進三大社屋項目。馬文俊介紹，望廈二期及台山中街項目，以往因不同緣故曾一度停工，經努力後現已恢復動工。望廈二期預計提供七百六十八個單位，包括五百一十二個兩房一廳、二百五十六個一房一廳，預計二一年九月竣工。
台山中街項目預計提供五百一十個單位，包括二百八十個開放式單位、二百三十個一房廳單位。工程已於今年四月重啟，按工程進度，已清拆部分台山街市，現正進行前期工作，預計二一年十一月竣工。
舊電廠地庫將施工
至於舊發電廠的慕拉士公屋項目，他表示，現時正在設計階段，初步估計提供一千五百九十個單位，包括一房廳及二房廳單位。該項目早前開標，原預計今年第四季才能開始“基礎及地庫工程”施工，現時有望提前至第三季開展。
黑沙環區日後有望廈二期、舊電廠公屋項目，約提供兩千三個社屋單位，面臨大量人口遷入，周邊的交通及社區配套設施是否足夠？馬文俊表示，兩公屋項目將各設有巴士轉乘站及公共停車場。兩個公屋工程項目已要求同步建設社會設施工程，換言之，當公屋項目落成時，相關配套設施隨後會到位。
望廈二期加緊興建
望廈二期項目內，亦包括停工多年的望廈體育館的重建工程。望廈體育館的建設如火如荼，預期能與公屋項目同步竣工。他透露初步規劃，館內將設有體操、排球場、籃球場等體育設施，詳情仍待日後體育局安排及公佈。
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