[摘要] 廣州7月二手樓市場中介網簽量為7,571套， 環比下降2.5%。中心四區天河、海珠、越秀及荔灣成交量全部有所回落。番禺及增城等成交量較大的區域，7月成交也出現降幅。
廣州7月二手樓市場中介網簽量為7,571套， 環比下降2.5%。中心四區天河、海珠、越秀及荔灣成交量全部有所回落。番禺及增城等成交量較大的區域，7月成交也出現降幅。其中，天河、增城的成交跌幅較為明顯，跌幅分別為8.6%和7.1%。儘管不少區域的成交都出現了下降，但總價在150萬至300萬元人民幣之間的單位還是相當熱銷，在7月錄得的成交佔比高達45%。
廣州總價在150萬至300萬元之間的單位錄得成交佔比高達45%。（互聯網圖片）
合富研究院高級分析師表示，7月二手樓市場買賣雙方博弈加劇，買賣雙方對降價幅度的期望值差距較大，令市場交投膠著的狀態更趨明顯。近期房貸利率與去年同期相比，仍處於較高水準，對買家入市積極性仍有一定影響。預計廣州二手樓市膠著的狀態仍將持續一段時間，業主若在價格上沒有做出一定讓步的話，在目前的市場環境中將難以在短時間內順利將物業售出。
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