[摘要] 上周珠海全市網簽622套，面積4.71萬㎡，套數環比下跌14%，面積環比下跌11%。其中住宅網簽312套，環比下跌19%，面積約3.16萬㎡。
上周（08.13-08.19）僅有2個項目取得預售，共116套住宅單位和268套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽622套，面積4.71萬㎡，套數環比下跌14%，面積環比下跌11%。其中住宅網簽312套，環比下跌19%，面積約3.16萬㎡。
上周商辦均呈下跌態勢，商辦市場整體持續走低，其中辦公成交116套，環比下跌13%，商業成交57套，環比下跌3%。
一手房市場
新增預售：上周（08.13-08.19）珠海全市僅有2個項目取得預售，分別爲寶萊康大廈、華發國際海岸，預售證共涵蓋116套住宅單位及268套辦公單位。
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周珠海全市商品房網簽成交回落，整體較為平穩。
上周（08.13-08.19）珠海全市網簽成交622套，面積4.71萬㎡，套數環比下跌14%，面積環比下跌11%。
上周住宅網簽成交312套，面積約3.16萬㎡，套數環比下跌19%，面積環比下跌21%。成交量前三區域分別爲斗門、金灣和高欄港，且成交量前三的項目分別爲華發峰尚、中邦禦瓏灣、萬科城。
上周珠海商辦物業成交均呈下跌態勢。
其中商業類網簽57套，面積約0.8萬㎡，套數和面積分別環比下跌3%和上漲215%。成交主要集中在梧桐樹大廈、錦繡四季和富力優派廣場。
辦公網簽成交116套，面積約0.8萬㎡，套數環比下跌13%，面積環比下跌29%。其中，辦公成交量靠前項目主要是泰禾中央廣場、富力優派廣場和斯越雲谷。
項目備案：上周（08.13-08.19）珠海全市無項目進行備案。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地成交：上周（08.13-08.19）珠海全市共有3宗土地成交，共攬金9.73億元。
其中位於科創岸北圍片區1宗的1.59萬平商住用地，被龍湖集團，以樓面地價14998元/㎡，總價7.17億元+配建2868.45㎡競得。
該地塊所處的唐家科創岸北圍區域，未來將是省、市、區、企共建“産城融合、綠色宜居”的低碳生態新城，總建築面積達1051萬㎡，規劃可容納達10萬人口。
目前區域已有雅居樂、格力、華發、招商、萬科、龍湖、仁恒等房企插旗于此。並大部分項目已進行動工建設。
而此次龍湖的二進，再使得區域競爭氛圍上漲，頗有一種龍爭虎斗的即視感。
樓市動態
1、珠海雅居樂國際花園盛大開盤
8月18日，珠海雅居樂國際花園迎來首開，推出72套複式單位，開盤均價32000-34000元/㎡（帶裝修），戶型爲11棟86㎡、103㎡、113㎡三至五房複式單位，三梯八戶。
項目始終站在“以人爲本”的角度，以“一生樂活”爲理念，將住宅與生態社區、藝術、親子、旅居和諧共處，首度在珠海打造6米層高複式單位。
咨詢熱線：400-890-0000 轉 873080
2、保利中心大成新貌綻放暨入駐商家企業簽約儀式圓滿成功
8月18日上午，橫琴保利中心主塔廣場高朋滿座，“創變灣區的中心——保利中心大城新貌綻放暨入駐商家企業簽約儀式”圓滿舉辦。
橫琴保利中心，作爲保利地產布局珠海首個商業項目，是保利地產在珠海全力打造的一個“中心之中的中心”。同時作爲珠海首個“綠色三星建築”，爲人們提供健康和高效的使用空間，打造與自然和諧共生的新一代生態商務綜合體。
目前項目全新加推12層寫字樓產品，現售76-500㎡寫字樓及45-230㎡口岸商鋪，咨詢熱線：400-890-0000 轉 836336。
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