[摘要] 善豐花園重建因涉及司法訴訟一直未開展，江門同鄉會常務副會長陳溥森日前促請政府為推動早日重建“開綠燈”，並稱初級法院民事法庭上月向小業主發出通知，指不存在任何司法命令或措施禁止善豐花園的拆卸工作，但因工務局未批出工程準照而無法啟動拆卸。
善豐花園重建因涉及司法訴訟一直未開展，江門同鄉會常務副會長陳溥森日前促請政府為推動早日重建“開綠燈”，並稱初級法院民事法庭上月向小業主發出通知，指不存在任何司法命令或措施禁止善豐花園的拆卸工作，但因工務局未批出工程準照而無法啟動拆卸。工務局局長李燦烽昨日澄清，局方已批出善豐花園的拆卸和重建圖則，預計可於近日內啟動拆卸工程。
李燦烽昨日受訪表示，工務局已批出善豐花園的拆卸和重建圖則，在技術層面已可推動善豐花園的拆卸和重建工作，但由於善豐花園樓層較高，對本澳而言，拆卸工作具一定難度，局方正尋求的技術方案。他並提到，善豐花園因涉及訴訟，相關部門一直進行取證及司法鑑定工作，目前已接近完成，料近日可啟動拆卸工程。
路環一農地安置格力犬
工務局未收到工程申請
另外，逸園狗會早前提出的安置格力犬新方案，計劃於路環一塊農用地用貨櫃屋作安置，有傳媒關心是否要向工務局申請。李燦烽表示，由於該地沒有建築物，並非建築工程，故若只是擺放設施，相信相關監管部門會留意到。然而，即使普通工程亦要建造排水排污的渠道，涉及相關工程要向工務局申請審查，但目前未有收到任何相關申請。
被問到若有關土地未作出相關申請便進行工程，是否屬違法工程？李燦烽回應指，據了解，相關方案涉及的只是平整土地，不涉及大型工程，未必會對公眾有太大影響，是被允許的，並沒有違法。
善豐重建只待開工紙
善豐花園管委會主席黃敏生昨日表示，善豐花園涉及的兩宗司法訴訟中，其中一宗案件的鑑定措施已完成，另一宗不需要進入善豐花園搜證，相信很快會完成相關行政程序，批出準照開展重建工程。
黃敏生昨日在街總中區辦事處主動向傳媒解釋稱，善豐花園管委會與澳門江門同鄉會存在溝通上的不足，就江門同鄉會副會長陳溥森前日提及相關善豐花園的部份信息有誤，經與陳溥森溝通並取得其同意，希望還社會一個正確的視聽。他稱，善豐花園涉及的兩宗司法訴訟中，其中一宗案件的鑑定措施已完成；另一宗由數名業主向可能的責任人提起司法訴訟的案件，由於相關案件仍在處理中，法院或無明確向工務局說明有否需要蒐證，或因此導致部分程序受阻。
黃敏生表示，經各界協調溝通後，已知提起訴訟的相關業主都贊成應盡快展開重建工程，並明確表示將不會再進入善豐搜證，故相關業主日前已要求其代表律師致函法院，明確表明無需再進入善豐搜證，只是期望法院能盡快處理相關程式。目前重建工程前期準備工作已順利開展，希望盡快完成行政程序，批出工程准照展開重建工程。
他稱，善豐花園的總工程造價約為2.11億元，其中包括工程中標價、顧問公司費用、獨立項目經理公司費用、圖則費、獨立項目監理公司費用、保險費、政府稅項及律師費等。除各界資助以外，小業主應付總金額共計約7000萬元，相關集資已於今年6月完成並已全數存放在銀行帳戶中，現已支付首期工程費用約2100多萬元。善豐花園建成將有144個單位，1個鋪位，48個車位；單位價格約43萬到53萬左右，每個車位約27.2萬。
他感謝相關部門和社會各界人士的協助和支持，相信當局很快就會完成相關行政程序發出工程准照，也有信心不會因為訴訟再令重建工程受阻。
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