房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

8月房企新增融資額同環比雙降

經濟參考報  2018-09-11 09:31

[摘要] 業內人士稱,房地産金融仍將延續收緊態勢

9月10日,華夏幸福基業股份有限公司發布公告,宣布2018年非公開發行公司債券(期)的13億元已經完成發行,票面利率爲7.4%。據悉,本期債券發行期限爲3年,截至目前已完成認購繳款。

截至目前,多家上市房企發布了2018年8月份業績。綜合今年以來的業績數據,上半年房企盈利能力進一步提高,行業集中度進一步提升;同時,企業整體融資成本持續上升。

地産研究中心近日發布的統計數據顯示,8月份,受監測的85家房企累計融資總額爲744億元,同比下降23%,環比下降7%。數據顯示,不僅當月融資總量同環比雙雙下降,且較于2017年平均水平整體下降了33%。

從企業來看,8月份,融資總量的企業爲金科集團,融資總量82.4億元,該企業主要通過銀行貸款、信托貸款及資管公司貸款等其他非標方式進行融資。單筆融資額的一筆融資爲泰禾集團8月23日爲子公司進行的信托擔保貸款,金額不超過50億元。

綜合2018年1月至8月,典型房企融資總額7390億元,同比減少9.0%。其中,10大標杆房企融資總額同比減少35.46%。此外,中小型企業融資更爲艱難。

2018年上半年,在金融系統風險監管趨嚴的背景下,房地産企業傳統融資渠道結構性收緊,但資産證券化等渠道融資規模快速上升,對中小房企以及快速擴張的部分房企影響較大。

值得一提的是,今年以來,在房企融資渠道占比較大的公司債發行規模保持低位,新發持續低迷,且多爲之前批准。尤其是,6月以來先後出現多家房企陸續中止發行公司債。

對此,中國指數研究院一位相關負責人分析認爲,8月密集出台的房地産系列政策預示著接下來一段時期內房地産金融仍將延續收緊態勢,企業資金面持續趨緊的局面短期內難有改觀。

“房企宜加快去杠杆、降負債,促進企業穩健發展。”地産研究中心一位分析人士說。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com