[摘要] 政府昨日總結《都市更新暫住房及置換房法律制度》公開諮詢情況。為期三十日的諮詢期內，共收到社會各界共四千四百四十三份意見，歸納意見共一萬一千六百四十二條。諮詢結果顯示，支持政府構建《都市更新暫住房及置換房法律制度》的支持率高達百分之八十三，反對意見僅佔百分之七，另有百分之十持中立立場。
政府多個部門代表介紹《都市更新暫住房及置換房法律制度》公開諮詢情況
在置換房制度中特別規定的意見中，海一居樓花購買者的意見佔九成。（資料圖片）
公開諮詢收逾四千四百份近萬二條意見
暫置兩房制支持率八成三
政府昨日總結《都市更新暫住房及置換房法律制度》公開諮詢情況。為期三十日的諮詢期內，共收到社會各界共四千四百四十三份意見，歸納意見共一萬一千六百四十二條。諮詢結果顯示，支持政府構建《都市更新暫住房及置換房法律制度》的支持率高達百分之八十三，反對意見僅佔百分之七，另有百分之十持中立立場。
大部分意見認同政府建議，認為“暫住房”和“置換房”法律制度相對獨立，具備先行單獨立法的條件，可在都市更新主體法律立法之前先行制訂。有關法案爭取今年底前完成並提交立法會，由法務局負責草擬。
大體意見分為四類
《都市更新暫住房及置換房法律制度》公開諮詢總結新聞發佈會昨日中午十二時於政策研究和區域發展局舉行，行政長官辦公室顧問劉本立、廉署行政申訴局長林智龍、法務局長劉德學、工務局長李燦烽、房屋局長山禮度、政策研究和區域發展局副局長吳海恩、行政法務司司長辦公室高級技術員趙淵出席。
劉本立表示，相關意見大體可歸類為：一是對暫住房制度的意見，二是對置換房制度的意見，三是對置換房制度特別規定的意見，四是對加快推動都市更新主體法律制度及都市更新工作的意見。
經過整理分析，多數意見支持政府推動建立《都市更新暫住房及置換房法律制度》，認為在都市更新主體法律立法之前先行制訂《都市更新暫住房及置換房法律制度》有其合理性和可行性。大多數意見認為，政府應盡快完成《都市更新暫住房及置換房法律制度》的立法工作，為暫住房及置換房的早日興建提供必要的法律條件。
意見關注售價租金
社會對於“暫住房制度”的關注，主要集中在暫住房的申請資格、建設標準、分配方式和標準、租金、租住期間等方面。對於“置換房制度”的關注，則主要集中在置換房的申請資格、建設標準、分配方式和標準、售價、業權及管理等方面。
社會對於“置換房制度的特別規定”的關注，主要集中於“因廿五年臨時批給期限屆滿被宣告失效的土地上的在建樓宇”的置換房制度適用方面。“海一居”樓花購買者較多關注置換房的售價、稅項、申請條件、置換房的興建、分配方式及標準等方面。
社會大多數意見認同政府為解決“海一居”問題所釋放的善意和作出的努力，也有部分意見對政府動用公共資源興建公共房屋幫助解決私樓購買問題的公平性提出質疑和反對意見。
社會冀加快推都更
多數意見認為，《都市更新暫住房及置換房法律制度》只是都市更新的配套制度，必須盡快推動都市更新主體法律制度的制訂，以便為都市更新提供完整的法律準則。同時，認為目前都市更新相關工作進展緩慢，政府應加強頂層設計，盡快公佈都市更新的總體規劃，使之與城市總體發展規劃、城市分區規劃、文遺保護和總體房屋政策等有效銜接。在此基礎上，加快推動都市更新相關工作的開展。
另外，多數意見認為，要加快成立都更公司，明確其法律地位和權責，並加強對其工作的監管。
澳門日報記者 黃煒熊 報道
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
