[摘要] 唐家灣北圍挂拍3宗住宅地！起拍總價22.76億元！
剛剛！
唐家灣北圍挂拍3宗住宅地！
起拍總價22.76億元！
限價總價32.18億元！
▲三宗地塊概況
3宗地塊競拍方式：當地塊的競買價格未達到限價時，報價者爲競得人。當上述地塊的競買價格達到限價時，轉爲競人才住房面積，配建人才住房建築面積者爲競得人，限價爲成交價。
3宗地塊競拍時間：2018年10月31日9、10、11時。
一、18098/珠國土儲2018-15地塊概況
據公示，18098/珠國土儲2018-15地塊位于科技創新海岸北圍片區金業南路南、北城西二路東側，宗地面積24377.36㎡（計容積率總建築面積61968.16㎡），規劃土地用途爲二類居住和商業服務業設施混合、社區體育活動場地。
▲18098/珠國土儲2018-15地塊概況
該地塊起拍總價8.75億元，限價12.39億元。
據計算，該地塊起拍樓面地價約14120元/㎡，限價樓面地價約19994元/㎡。
該地塊須配建人才住房和公共租賃住房面積不少于3638.13㎡。
二、18099/珠國土儲2018-16地塊概況
據公示，18099/珠國土儲2018-16地塊位于科技創新海岸北圍片區金業北路南、北城西二路東側，宗地面積16485.77㎡（計容積率總建築面積49457.31㎡），規劃土地用途爲二類住宅和商業服務業設施混合。
▲18099/珠國土儲2018-16地塊概況
該地塊起拍總價7.4億元，限價9.8915億元。
據小編計算，該地塊起拍樓面地價約14962元/㎡，限價樓面地價約20000元/㎡。
該地塊須配建人才住房和公共租賃住房面積不少于2967.44㎡。
三、18100/珠國土儲2018-17地塊概況
據公示，18100/珠國土儲2018-17地塊位于科技創新海岸北圍片區金業北路北、北城西二路東側，宗地面積27901.57㎡（計容積率總建築面積52881.55㎡），規劃土地用途爲二類住宅和商業服務業設施混合、二級鄰裏服務中心、幼兒園、社區體育活動場地、停車場。
▲18100/珠國土儲2018-17地塊概況
該地塊起拍總價6.61億元，限價9.9億元。
據小編計算，該地塊起拍樓面地價約12500元/㎡，限價樓面地價約18721元/㎡。
該地塊須配建人才住房和公共租賃住房面積不少于2645.8㎡、幼兒園（12班）建築面積≥3086.17㎡。
珠海北站TOD新城13宗黃金地即將亮相！
13宗地塊當中有：6宗商住混合用地，5宗商業商務用地，2宗二類居住用地。
共占地20萬平，總建面68萬平。
▲珠海北站TOD新城擬出讓經營性用地信息圖
據澳門房天下由華發高新獲悉，第十三屆中國（深圳）城市土地展將于8月29—31日在深圳會展中心九號館盛大開啓，珠海城際軌道實業有限公司作爲參展方之一，將攜手珠海北站TOD新城的13宗土地亮相展會。
其實早在3月28日，珠海國土資源局就已經公示了2018年年度國有建設用地供應宗地表，其中就有10宗珠海北站TOD地塊的信息。
▲珠海北站TOD地塊
目前珠海北站已經是大牌房企雲集，吸引了華發、萬科、龍湖、招商蛇口、雅居樂、仁恒、格力地産等高端開發商進駐，並已開工建設。
其中禮和小學已建成並投入使用，雅居樂國際花園、萬科翡翠中央、首開龍湖·天鉅、招商雍華府、華發雲谷等項目也已相繼亮相。
雅居樂國際花園已經在前段時間開盤，推出86-113㎡複式單位，均價3.4萬/平。
據華發高新介紹，珠海北站TOD新城位于廣東省珠海市高新區，是省、市共建“産城融合，綠色宜居”生態新城的示範性項目，總占地10.04平方公裏，總建築規模達1051萬平方米，將打造“産城一體，融合發展，政府主導，企業運作”的低碳新城。
▲珠海北站TOD效果圖
片區規劃可容納人口規模達10萬人，公共基礎設施包括2所醫院、2所高中、4所初中、6所小學、9所幼兒園、4個加油站及4個停車場，片區內各項配套完善，土地價值凸顯。
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