[摘要] 保稅區及北側生活區將打造成珠海城市新中心的核心區，粵港澳深度合作示範區，綜合保稅組團和高端居住社區。
澳門房天下訊 2018年9月30日，橫琴官網發布了《珠海保稅區A204a&A204b&A204d編制單元（保稅區及北側生活區）控制性詳細規劃（2017年修改）》批前公示。
保稅區及北側生活區規劃圖
據公示，保稅區及北側生活區將打造成珠海城市新中心的核心區，粵港澳深度合作示範區，綜合保稅組團和高端居住社區。
保稅區及北側生活區規劃人口4.48萬人。
一、規劃範圍
規劃範圍爲北靠黑白面將軍山，南與橫琴隔馬骝洲水道相望，東與十字門中央商務區（灣仔片區）爲鄰，西接洪灣商貿物流中心，包含A204d、A204b、A204a三個編制單元，總用地面積9.8平方公裏。
保稅區及北側生活區區位
保稅區及北側生活區空間結構
二、用地規模
規劃區總建設用地規模828ha，總建築面積1310萬㎡。其中居住地70公頃。
保稅區及北側生活區規劃建設用地匯總表
三、公共設施規劃
片區規劃有初中2所、小學3所、幼兒園6所、醫療設施2所。
保稅區及北側生活區公共服務設施規劃圖
保稅區北側生活區首宗宅地挂拍！
前幾天，保稅區挂拍1宗二類居住用地（人才住房用地）及商業用地、二類幼托用地。
起拍樓面地價2635元/㎡！
起拍總價約2億元。
地塊位置
地塊概況
宗地編號：18097/珠橫國土儲2018-19號
宗地位置：保稅區北圍生活區連屏路北側、民生路東側
宗地面積：32934.5㎡
規劃土地用途：二類居住用地（人才住房用地）及商業用地、二類幼托用地
計容積率總建築面積：≤75749.35㎡（其中二類居住（人才住房用地）：≤71049.35㎡、商業≤2000㎡、二類幼托≥2700㎡）。
橫琴、保稅區、洪灣一體化批後公示！3條城軌交匯！
前段時間，橫琴官網發布了《橫琴新區與保稅區、洪灣、灣仔區域一體化發展規劃》批後公告。
一體化規劃圖
根據規劃，一體化發展區總面積約46.64平方公裏，將要建設成爲珠海城市新中心、粵港澳深度合作新引擎、大灣區城市客廳。
一體化地區居住人口42～48萬人，就業人口規模40～55萬人。規劃形成“一帶三軸、雙核十組團”的城市空間結構，以城市新中心爲一體化地區發展的核心著力點，帶動一江兩岸城市功能的契合與協調，促進一體化地區空間資源集約高效利用，形成一河兩岸多個片區的空間格局，實現山環水繞、綠脈新都。
新增軌道交通1號線支線、軌道交通2號線南延線，局部調整遠景規劃軌道交通4號線線位，在核心區形成三條軌道線匯的換乘樞紐，提升一體化地區與香洲組團、西部城區的公共交通出行效率。
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