[摘要] 皇庭海景酒店增建遊艇會後剩餘的三點八萬平方米土地,政府之前透露計劃用作興建約二千個公屋單位,有關的規劃條件圖草案昨日安排在城規會討論。工務局局長、城規會主席李燦烽表示,由於地段為政府剛收回的土地,他接
皇庭海景酒店增建遊艇會後剩餘的三點八萬平方米土地,政府之前透露計劃用作興建約二千個公屋單位,有關的規劃條件圖草案昨日安排在城規會討論。工務局局長、城規會主席李燦烽表示,由於地段為政府剛收回的土地,他接獲上級通知暫時不討論有關地段,下次有機會再於會上討論。
該地段位於東亞運大馬路,是皇庭海景將剩餘用地興建遊艇會,其餘三點八萬平方米土地歸還予政府。根據政府之前透露計劃利用有關地段興建公屋,預計合共可提供二千個單位。有關規劃條件圖草案之前已完成公示,共收到五份意見,主要希望降低樓宇高度,以免影響區內沿岸景觀。
按規定,該地段樓宇許可高度為海拔一百二十米,應提交環評報告給環保局審核,若未能做到每座塔樓間,距離不少於塔樓高度六分一,或塔樓立面連續寬度七十米,在遞交工程計劃草案時,須一併提交空氣流通的評估報告,項目佈局和設計應採用綠化方案,令其與周邊生態環境及自然景觀結合。在工程計劃草案和建築計劃階段需聽取環保局、房屋局及交通事務局意見。
另外,城規會昨日召開全體會議,討論十九份規劃條件圖草案,包括房屋局大樓重建。委員胡祖杰建議政府規劃時應整體考慮周邊的安老院及社區設施。工務局局長、城規會主席李燦烽表示,地段周邊的設施已全部建成;房屋局大樓重建後增加的樓宇高度和面積,相信可改善房屋局服務。若等待周邊區域發展才重建,相信具有一定困難。
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