[摘要] 上周珠海全市網簽812套，面積6.31萬㎡，套數環比上漲9%，面積環比上漲18%。其中住宅網簽506套，環比上漲18%，面積約5.11萬㎡。
上周（10.22-10.28）4項目取得預售，共144套住宅單位以及36套其它單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽812套，面積6.31萬㎡，套數環比上漲9%，面積環比上漲18%。其中住宅網簽506套，環比上漲18%，面積約5.11萬㎡。
上周商業辦公網簽回升，整體較為平穩，其中辦公成交138套，環比上漲17%，商業成交50套，環比上漲34%。
一手房市場
新增預售：上周（10.22-10.28）珠海全市4項目取得預售，共144套住宅單位以及36套其它單位。
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周網簽環比上漲，住宅網簽重回“5”字頭。
上周（10.22-10.28）珠海全市網簽成交812套，面積6.31萬㎡，套數環比上漲9%，面積環比上漲18%。
上周住宅網簽成交506套，環比上漲18%，面積約5.11萬㎡，環比上漲17%。成交量前三區域分別爲前山、唐家和斗門，且成交量前三的項目分別爲萬科城、九洲綠城·翠湖香山、中冶盛世國際廣場。
上周商業辦公網簽回升，整體較爲平穩。
其中商業類網簽50套，環比上漲47%；面積0.23萬㎡，環比上漲193%。成交主要集中在中珠山海間、鉅星匯商業廣場和梧桐樹大廈。
辦公網簽138套，環比上漲17%；面積0.96萬㎡，環比上漲17%。其中，辦公成交量靠前項目主要是泰禾澳門灣、橫琴灣區·1號和斯越雲谷。
項目備案：上周（10.22-10.28）珠海全市有4個項目進行備案，共1370套住宅單位。
五洲花城爲備案量的項目，共882套住宅單位備案，戶型涵蓋88.87-189.3㎡二至五房單位，備案均價爲38748.76-40763.16元/㎡（建築面積），此次備案戶型及價格包含項目8棟-12棟。
同裕子悅山共56套住宅單位備案，戶型涵蓋116.09-120.6㎡兩房單位，備案均價爲13511.42元/㎡（建築面積）。
金逸豪苑共40套住宅單位備案，戶型涵蓋73.08-160.66㎡二至四房單位，備案均價爲11280元/㎡（建築面積）。
錦繡四季共392套住宅單位備案，戶型涵蓋63.7-86.62㎡二至三房單位，備案均價爲28074.58-30467.04元/㎡（建築面積），此次備案戶型及價格包含項目3棟、6棟、7棟。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（10.22-10.28）珠海全市有3宗土地供應，宗地面積約15.92萬平，起拍總價約26.57億元。
值得一提的是，接近年末時間，珠海宅地供應氛圍顯得活躍，繼早前金灣“巨無霸”宅地供出，上周同樣作爲供地大戶的唐家再有宅地挂拍，出手起拍價便是26.1億元。
據了解，此地塊競拍條件也相當苛刻，首先是當地塊競買價格等于或高于限價時，將由政府收回土地；其次是競買人需承諾土地購置資金（包括土地競買保證金和土地出讓價款）爲企業自有資金。
土地成交：上周（10.22-10.28）珠海全市共有1宗土地成交。
此成交地塊實屬一個特別的存在。原因在于，該地塊爲保稅區北側生活區供出的首宗宅地，並且地塊人才住房屬于公共租賃住房用地，居住功能建築只租不售，商業功能建築3年內只租不售，3年後經批准後整體銷售。
樓市動態
1、卓凡中心樣板房盛大開放
10月27日下午，全城翹首以盼，卓凡中心樣板房終于揭開面紗，盛大開放！數百名客戶親臨現場，共同見證這一綻放時刻。
據悉，此次卓凡中心推出62㎡（5米層高）、62㎡（4.6米層高）、54㎡（5米層高）、62㎡（3.55米層高）四種戶型，格局靈動，挑高闊尺空間，彰顯商務品質典範。
卓凡中心，港珠澳大橋橋頭堡，拱北青茂雙口岸資産，灣景座標綜合體，涵蓋商業、酒店、辦公等多元業態，盡享大灣區財富價值。約3.55-5米優越層高，高實用率靈動戶型。
10月28日上午，港珠澳·ISC首座與中信置業戰略合作簽約儀式舉行，本次盛典由港珠澳·ISC首座主辦，衆多嘉賓以及十數家珠海主流媒體匯聚一堂，共同見證了本次盛典。
雙方一致同意達成戰略合作，未來將依托港珠澳·ISC首座項目，充分發揮中信置業的品牌、資本、産品和服務優勢，共同探索創新的運營管理模式，打造粵港澳大灣區産業中心，促進灣區經濟的發展，實現互利共贏。
港珠澳·ISC首座挖掘建築空間設計潛力，打造空中花園、生態景觀與辦公場所相結合的，爲企業員工提供自然休閑的景觀辦公空間，滿足商務、休憩、展貿等企業經營需求。項目推出3.9米層高，約35-69㎡的靈動灣芯資産，咨詢電話：400-890-0000 轉 859439。
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