[摘要] 唐家北圍土拍“翻車”了？
是否還記得？
在9月底唐家北圍一口氣挂拍3宗住宅地
而就在今天
終于迎來了這場北圍土拍“龍虎斗”
但可惜的是編號17、編號16地塊終止出讓
而編號15地塊
由高盛地産以樓面地價15863元/㎡
總價9.83億元+配建3638.13㎡競得
01、編號17地塊概況
宗地編號：18100/珠國土儲2018-17地塊
地塊位置：科技創新海岸北圍片區金業北路北、北城西二路東側
地塊性質：二類住宅和商業服務業設施混合、二級鄰裏服務中心、幼兒園、社區體育活動場地、停車場
占地面積：27901.57㎡
計容積率建築面積：52881.55㎡
容積率：約≤1.9且＞1.0
綠地率：二類住宅和商業服務業設施混合用地綠地率≥25%，社區體育活動場地綠地率≥35%，二級鄰裏服務中心綠地率≥20%，幼兒園綠地率≥35%
該地塊配建人才住和公共租賃住房2645.8㎡。
02、編號16地塊概況
宗地編號：18099/珠國土儲2018-16地塊
地塊位置：科技創新海岸北圍片區金業北路南、北城西二路東側
地塊性質：二類住宅和商業服務業設施混合
占地面積：16485.77㎡
計容積率建築面積：49457.31㎡
容積率：＞1.0且≤3.0
綠地率：≥25%
該地塊配建人才住和公共租賃住房2967.44㎡。
03、編號15地塊概況
宗地編號：18098/珠國土儲2018-15地塊
地塊位置：科技創新海岸北圍片區金業南路南、北城西二路東側
地塊性質：二類居住和商業服務業設施混合、社區體育活動場地
占地面積：24377.36㎡
計容積率建築面積：61968.16㎡
容積率：約＞1.0且≤2.54
綠地率：二類居住和商業服務業設施混合用地≥25%，社區體育活動場地≥30%
該地塊配建人才住和公共租賃住房3638.13㎡。
04、唐家北站TOD盛況
據了解，珠海北站TOD新城位于廣東省珠海市高新區，是省、市共建“産城融合，綠色宜居”生態新城的示範性項目，總占地10.04平方公裏，總建築規模達1051萬平方米，將打造“産城一體，融合發展，政府主導，企業運作”的低碳新城。
片區規劃可容納人口規模達10萬人，公共基礎設施包括2所醫院、2所高中、4所初中、6所小學、9所幼兒園、4個加油站及4個停車場，片區內各項配套完善，土地價值凸顯。
就目前來看，區域已經是大牌房企雲集，吸引了華發、萬科、龍湖、招商蛇口、雅居樂、仁恆、格力地産等高端開發商進駐。
而就在上周末，首開龍湖·天鉅成爲片區第二個入市項目，以“2”字開頭的價格，衝擊市場，目前項目在售92-118㎡三至四房單位，均價在23000-28000元/㎡。
另外由華發高新獲悉了解到，今年8月底，珠海北站TOD新城就有13塊宗土地亮相深圳城市土地展，除去今天拍出的地塊，還將有11宗待供出。
隨著早期多個項目的動工建設陸續入市以及住宅地新血液的注入，北站TOD新城建設跑出了加速度，一座人居大城在逐漸崛起。
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