[摘要] 行政會公佈修訂經屋法法律草案，地產業認同修訂法案，包括轉售時優先售予房屋局，房局不行使優先權時，須售予輪候人士。業者認為做法合理，有助打擊投機圖利，讓資源用得其所。
行政會公佈修訂經屋法法律草案，地產業認同修訂法案，包括轉售時優先售予房屋局，房局不行使優先權時，須售予輪候人士。業者認為做法合理，有助打擊投機圖利，讓資源用得其所。
地產業總商會理事長葉建華表示，法案建議更改經屋轉售限制，現行需十六年才可轉售，法案建議改為必須上樓滿六年，並須獲得房屋局預先批准，若房屋局不行使優先購回權，也須售予符合申請經屋資格的買家。這做法是好事，政府要解決的是居住問題，如果居民在私人市場未能“上車”，政府提供價格相對優惠的經屋，是協助居民的方法，待他們有能力購買私樓時，將物業轉售予其他輪候人士也合理，此舉可將公私樓市場分開，經屋資源不會流入私人市場。
提升代表年齡合適
至於法案建議申請經屋的家團代表年齡，由現行的年滿十八歲改為年滿廿五歲，在澳居住滿七年的居民，葉建華對此表示認同，畢竟政府資源有限，經屋供不應求，故應該令資源扶助有需要人士。現時居民十八歲便可申請經屋，其實他們未有工作能力，仍是學生階段，毋需要過急置業。調整至廿五歲相對合理，已經對社會有一定貢獻，甚至年齡可提升至廿八至三十歲。畢竟近三十歲已有一定工作基礎，倘若仍未有能力置業，又有成家需要，應該扶助有迫切需要的居民。
特定原因體諒處理
地產發展商會會長陸惠德表示，認同修訂經屋法草案文本內容，避免了經屋成為圖利的工具，並可以讓有需要申請者加快申請時間。另外，文本把不擁有物業時間由現行五年延長至十年，認為是合理時間。
值得一提，過去有一些輪候家團，當初申請時到真正提供戶型選擇時，家團成員已增加了，但當時若只提供一房戶型，無法滿足家庭成員的需要下被迫放棄，對於這類申請家團希望可以作出體諒，優先處理。其實，當經屋與社屋基本可以滿足居民的需求，相信可以讓樓價紓緩，畢竟高樓價亦影響澳門的競爭力。
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