[摘要] 九洲商圈三大舊改近況如何？
近些年，舊改成爲珠海主城區發展的關鍵點，而城市之心、九洲商貿中心、拱北口岸等重點片區的舊改規劃則成爲了重頭戲。
其中，位于九洲商貿中心的國維中央廣場（麗珠醫藥廠）、富力新天地（恒信工業城）、利騰·金力灣（興業玻璃廠）三大舊改動態備受矚目。
澳門房天下近日實探了解到，目前，富力、國維及利騰三大項目均火熱動工中，且利騰·金力灣動作最快，已進入樓體建設工程，且銷售展廳已于10月初開放，預計明年元旦入市。
利騰·金力灣
預計明年元旦入市、吹風價3.6-4萬
利騰·金力灣爲九洲商圈“三大舊改”中進展最快的項目。
項目地處拱北商業CBD，西鄰富華裏、東靠工業城，總建築面積約25萬㎡，分兩期建設。
一期工程分爲兩棟住宅和兩棟公寓樓，二期工程爲兩棟高度爲153米的寫字樓。
其中住宅（D1、D2棟）層高32層，高度爲105米，三梯六戶，共366戶數；
公寓（C1、C2棟）層高23層，高度爲99米，共762戶數。
整個項目涵蓋近3萬平商業，其中公寓1-2層有5000㎡，二期寫字樓1-5層及負一層均爲商業，建面約25000㎡。
目前一期住宅已進行樓體建設工程，展廳已開放。據現場銷售介紹，預計明年元旦入市，首推住宅單位，戶型涵蓋88㎡、97㎡、115㎡三房單位，吹風價3.6-4萬/㎡。
富力新天地
176米！大型機器進駐動工
富力新天地位于拱北九洲大道南側、桂花北路西側，建築用地面積爲16813.19㎡，總建築規模爲216480.5㎡。
9月14日，富力新天地工程項目進行了批前公示，A座酒店式辦公樓，B座爲住宅樓，C座爲普通辦公樓。規劃打造成集精品寫字樓、精工美宅、城央公寓、風情商業街爲一體的21萬㎡高端城市綜合體。
其中精品寫字樓高176.2米，項目預計2020年完工。
國維中央廣場
350米！富華裏高度乘以2
國維中央廣場位于九洲大道南側、桂花北路東側，建設用地面積75696.89㎡，總建築規模651797.85㎡。將建成集學校、住宅、酒店、寫字樓在內的大型城市綜合體!
據了解，國維中央廣場是由國維集團建設開發，而國維集團目前在橫琴口岸開發了梧桐樹大廈。
目前，項目中部規劃學校處建設的臨時銷售中心正在進行內部裝修，據了解，該學校提供900個學位。
此外，項目南側住宅、商業地塊正如火如荼動工中，而北側商務、商業用地暫未動工建設。
目前九洲大道已完工或在建項目當中，中海富華裏（156米）、富力新天地（176米）、利騰金力灣商業中心（160米）、恒天國際大廈（180米），國維中央廣場可以說是九洲大道高樓。
九洲商貿中心一片如火如荼的施工景象，隨著進程的變化，片區發展前景愈發光明。目前區域在售的項目有中鐵·諾德國際、玖洲道等，均價4萬+。預計2019年，九洲大道多個商業中心將會陸續面市，高樓聳立，刷新珠海天際線。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
