[摘要] 廣州一口氣掛牌18宗地塊，起拍總價高達316.8億元（人民幣，下同）。18宗地塊包括10宗商住地、1宗療養用地、7宗工業地、10宗商住靚地，分佈在荔灣、花都、從化、番禺和白雲。地塊將在十二月六至七日正式競拍。
廣州一口氣掛牌18宗地塊，起拍總價高達316.8億元（人民幣，下同）。18宗地塊包括10宗商住地、1宗療養用地、7宗工業地、10宗商住靚地，分佈在荔灣、花都、從化、番禺和白雲。地塊將在十二月六至七日正式競拍。
根據掛牌信息，18宗土地中，荔灣區再出靚地，樓面價僅2.4萬 / 平方米，地塊位於老荔灣的西灣路；白雲區的白雲湖車輛段地塊，起拍總價高達71億元，番禺陳頭崗地塊，起拍總價也高達63.7億，這兩宗地塊，未來將建成一站式滿足出行、吃喝、購物、玩樂、居住等生活需求的綜合商住物業。
今年以來，廣州樓市持續低迷，在剛結束的“金九銀十”，廣州新房共網簽18,486套，同比去年上漲54.64%，但相比瘋狂的一六年的28,211套，仍然相差甚遠。網簽量回升的背後，不排除以往積壓的網簽、回遷房的集中網簽，以及“備案價優化”等因素所致。
地塊質素一般或流拍
業內人士表示，底價以及低溢價成交已成為廣州土地市場的主流現象。去年下半年開始，廣州土地市場已呈現降溫態勢，近期，土地市場流拍或延期或終止主讓的土地明顯增多，土地市場持續降溫，包括廣州、佛山、東莞、中山、惠州等多個城市的土地均出現輪番流拍或延期的現象。
數據顯示，第三季度廣州土地成交總用地面積約116萬平方米，同比下降五成；成交總價為124.7億元，同比下跌三成。業內人士分析，房企取地廣州的態度愈發謹慎和理性，對於地段較偏或存在較大開發制約因素的地塊，參拍熱情不高，加上在年底開發商對資金需求增加下，後續不排除仍會出現“質素一般”的地塊終止或流拍的現象。
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