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澳門九月新批住宅按揭升三成二

澳門日報  2018-11-13 09:30

[摘要] 金管局公佈今年九月份新批核住宅按揭貸款按月上升,新批核商用物業貸款則下跌。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月增長。

金管局公佈今年九月份新批核住宅按揭貸款按月上升,新批核商用物業貸款則下跌。在未償還貸款總額方面,住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月增長。

九月份新批核住宅按揭貸款按月升31.9%至97億(澳門元,下同)。其中,佔新批核住宅按揭貸款86.2%的居民部分按月升15.9%至83億,非居民部分則主要由大額公司貸款帶動而增至13億。七至九月新批核住宅按揭貸款月均數為74億,較上期(六至八月)升11.4%。

抵押品為在建樓宇(樓花按揭)的新批核住宅按揭貸款為1.7億,按月跌65.9%;其中,居民部分佔新批核樓花按揭貸款的89.3%。若與一七年同期相比,新批核樓花按揭貸款升18.6%。

新批核商用物業貸款從上月的較高基數降65.8%至33億。其中佔新批核商用物業貸款 99.8%的居民部分跌61.9%至33億;非居民部分減至500萬。七至九月新批核商用物業貸款月均數為57億,較上期(六至八月)跌 15.2%。

截至一八年九月底,未償還住宅按揭貸款總額2,111億,較上月升3.5%,與一年前比較增12.1%;其中居民部分佔92.6%。居民部分的未償還住宅按揭貸款按月增3.5%,非居民部分按月升3.4%。

未償還商用物業貸款總額按月增1.6%,與一年前比較升7.8%至1,872億;其中居民部分佔93.2%。與一個月前比較,居民及非居民部分的未償還商用物業貸款分別按月升1.7%及0.5%。

九月底住宅按揭貸款拖欠比率為0.17%,按月比較持平,與一年前比較則跌0.02個百分點;商用物業貸款拖欠比率0.15%,按月和按年比較均升0.01個百分點。

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