[摘要] 上周珠海全市網簽919套，面積6.54萬㎡，套數環比上漲31%，面積環比上漲18%。其中住宅網簽514套，環比上漲36%，面積約5.29萬㎡。
上周（11.05-11.11）4項目取得預售，共358套住宅單位、310套商業單位以及1346套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽919套，面積6.54萬㎡，套數環比上漲31%，面積環比上漲18%。其中住宅網簽514套，環比上漲36%，面積約5.29萬㎡。
上周商業網簽回升，辦公回落，整體較為平穩，其中辦公成交96套，環比下跌40%，商業成交44套，環比上漲10%。
一手房市場
新增預售：上周（11.05-11.11）珠海全市4項目取得預售，共358套住宅單位、310套商業單位以及1346套辦公單位。
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周網簽環比上漲，住宅網簽創下年度新高。
上周（11.05-11.11）珠海全市網簽成交919套，面積6.54萬㎡，套數環比上漲31%，面積環比上漲18%。
上周住宅網簽成交514套，環比上漲36%，面積約5.29萬㎡，環比上漲38%。成交量前三區域分別爲斗門、前山和唐家，且成交量前三的項目分別爲萬科城、招商·依雲水岸、佳兆業·禦金山。
上周商業網簽回升，辦公回落，整體較為平穩。
其中商業類網簽44套，環比上漲10%；面積0.3萬㎡，環比上漲61%。成交主要集中在恆天國際大廈、鉅星匯商業廣場和梧桐樹大廈。
辦公網簽96套，環比下跌40%；面積0.95萬㎡，環比下跌37%。其中，辦公成交量靠前項目主要是恆天國際大廈、泰禾澳門灣和斯越雲谷。
項目備案：上周（11.05-11.11）珠海全市有5個項目進行備案，共1589套住宅單位。
中海環宇城爲備案量的項目，共1044套住宅單位備案，戶型涵蓋43.79-384.76㎡一至三房單位，備案均價爲36647-37638元/㎡（建築面積），此次備案戶型及價格包含項目2棟-6棟。
萬科紅樹東岸共124套住宅單位備案，戶型涵蓋105.79-130.59㎡二至四房單位，備案均價爲24579.99元/㎡（建築面積）。
華發山莊共50套住宅單位備案，戶型涵蓋515.96-948.28㎡四房單位，備案均價爲45985.51元/㎡（建築面積）。
中冶逸璟公館共21套住宅單位備案，戶型涵蓋137.34-177.28㎡四房單位，備案均價爲51922.4元/㎡（建築面積）。
海倫堡·湖心裹共350套住宅單位備案，戶型涵蓋77.19-124.08㎡二至四房單位，備案均價爲13967.98-14295.53元/㎡（建築面積），此次備案戶型及價格包含項目6棟-8棟。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（11.05-11.11）珠海全市無土地供應。
土地成交：上周（11.05-11.11）珠海全市無土地成交。
樓市動態
1、利騰金力灣攜中海物業集團招商合作簽約儀式暨樣板間開放
11月10日上午，利騰金力灣攜手中海物業集團招商合作簽約儀式暨樣板間開放儀式在珠海拱北九洲大道南側富華裏A座旁隆重舉行，眾多嘉賓以及數十家珠海主流媒體匯聚一堂，共同見證了本次盛典。
據悉，利騰金力灣建築形態爲六棟現代建築，總面積約25萬，項目分兩期開發，是集寫字樓、購物中心、高端住宅、酒店式公寓於一體的城市綜合體。項目住宅將於2019年元旦獲取預售證後正式開盤，而酒店式公寓於2019年5月前後獲取預售證後正式對外銷售。項目咨詢熱線：400-890-0000 轉 880726。
2、融創珠海&斯維登簽約盛典圓滿落幕
11月10日，融創新興際華財富廣場展示中心座無虛席，在衆多賓客的見證下，融創珠海公司與斯維登集團舉行了盛大的簽約盛典。
灣區崛起，融入世界，融創中國以遠矚世界的眼光落子橫琴，與世界500強央企新興際華集團，聯袂打造灣區美好生活範本——橫琴財富中心。
項目規劃采用雙塔樓布局，由兩棟塔樓和一棟裙樓商業組成，産品分爲70年産權精英商務公寓、40年産權SOHO公館和商業三種産品，咨詢熱線：400-890-0000 轉 847009。
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