[摘要] 近日，澳門房天下實地踩盤發現，吉大啤酒廠已有開發商企業進駐辦公。
近日，澳門房天下實地踩盤發現，吉大啤酒廠已有開發商企業進駐辦公。
沈寂12年，吉大啤酒廠終于迎來了改造？
從1987年的開廠，運作直至2006年搬遷轉移，吉大海珠啤酒廠房由鼎盛轉變爲寂靜。
因啤酒廠舊改項目地處吉大黃金地段，占地面積不小，而備受市場矚目......
▲圖/高樓迷
背後的開發商是？
現場，小編留意到有人員及車輛出入，猜測是接手項目的房企工作人員在此辦公。
詢問保安得知：“該地塊開發商不止一個老板，至少2個以上，其中一家在此辦公，是珠海市天德房産公司，旁邊的東方順景也是他們開發的。”
而後，詢問有關工作人員確認，進駐現場辦公的開發企業爲珠海市信和房地産開發有限公司，隸屬于珠海市天德房産公司。
此前，鑫苑集團官網公示在吉大獲得一舊改項目，彼時，不少人猜測很可能是吉大啤酒廠地塊，而後被證實爲維也娜酒店項目。
▲吉大啤酒廠現狀
▲吉大啤酒廠現狀
▲東方順景
據了解，珠海市信和房地産開發有限公司、珠海市天德投資有限公司、珠海市嘉僑房産開發有限公司和東方信和投資機構均是珠海市天德房産有限公司的屬下企業，是從事房地産開發的專業房地産開發公司。
天德房産于2004年起陸續開發了“東方家園”、“東方佳景”、“東方順景”等項目，且2010年開發金灣區紅旗新項目“東方潤園”。
▲吉大啤酒廠現狀
現場沙盤圖流出？
小編在天德房産啤酒廠辦公區發現一陳舊沙盤，猜測是否爲啤酒廠改造的規劃設計？而詢問工作人員未果。
▲現場沙盤
在問到爲何項目擱置至今未有新進展時，工作人員表示其中也有政府幹涉原因。
最後，因其他原因並未能進一步深入了解，而澳門房天下將持續跟進項目狀態，爲大家帶來消息。
地塊周邊
吉大啤酒廠舊改項目地處吉大核心區，南鄰九洲大道，北接板樟山，西臨白蓮洞公園，占地規模有10多萬平方米。
▲地塊位置示意圖
周邊在售項目有盛東江山賦、恒天國際大廈、萬科·石花66號等，其中盛東江山賦住宅均價40000元/m²，恒天國際大廈在售寫字樓均價33000元/m²、萬科·石花66號在售酒店式寫字樓均價29000元/m²。
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