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黃潔貞促完善閒置官地及回收地規劃

市民日報  2018-11-20 08:59

[摘要] 事實上,官地閒置不僅是浪費珍稀的土地資源,雜草叢生更引起蚊蟲滋生、垃圾堆積、非法耕作,甚至曾出現重複霸地等亂象,影響周邊居民的生活作息。

立法議員黃潔貞指出,本澳地少人多,土地資源彌足珍貴,社會一直冀望當局合理且充分利用政府擁有的閒置土地,解決現時居民在住屋、活動空間、停車泊車等方面的需求。雖然近年政府積極收回非法霸地,以及批給失效的土地,充實土地儲備,但由於無詳細規劃,導致不少官地出現閒置情況。

事實上,官地閒置不僅是浪費珍稀的土地資源,雜草叢生更引起蚊蟲滋生、垃圾堆積、非法耕作,甚至曾出現重複霸地等亂象,影響周邊居民的生活作息。雖然當局曾表示收回的閒置土地優先考慮建設公屋和公共設施,但參考《公共房屋需求研究》已規劃用作興建公屋的土地,發現大部分收回的官地並未納入。

另一方面,即使成功收回土地,當局對於部分面積較小的用地,也有公屋項目「做大唔做小」的傾向。加上過去政府曾規劃用以興建4600個公屋單位的7幅土地中,現時僅舊發電廠地段得到確定利用,正進行公共房屋的前期工程,其他如林茂塘AF地段、祐漢舊諮委等至今仍在閒置「養草」,這些閒置土地如何利用,社會亦不得而知。

對此,她提出以下質詢︰

當局過去曾指大部分批給失效的土地都正進行司法程序,但近期已陸續有部分案件被終審法院正式宣告批給失效,可以開展後續發展規劃。為此,請問當局能否盡快規劃近期及未來收回的土地用途,並適時向外界公布更多相關的土地資訊?

《研究》指已現時規劃用作公屋單位的用地中,並不包括收回的閒置土地。但同時,當局又曾表示相關土地收回後,優先考慮建設公屋,這意味著未來公屋供應理應可多於《研究》所指的數量。為此,請問當局有否適時更新研究數據,定出公私樓目標比例並及早公布更多用以興建公屋的閒置土地,穩定市民對公屋房屋供應的信心?

對於部分面積較少,又或短中期內未能發展的官地,理應尋求其他使用或發展的途徑,而非任由其閒置,浪費珍貴土地資源。為此,請問當局會否將有關土地重新規劃並撥作其他公共用途使用,例如各區長期缺乏的公共休憩設施、運動場、臨時停車場等?

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