[摘要] 近日，澳門房天下致電珠海15家銀行，咨詢了目前最新房貸情況。
接近年底，各種買買買的活動花式登場，先是前段時間的雙11，再過10來天，雙12又即將到來，小編不禁問一句：今年你買了麽？
而對比于一年幾度的賣場，人生中還有一場更重要的買賣，那就是買房子！
買房子就要涉及到房價、房貸了，接近年末，珠海各大銀行的行情又是如何？此刻，小編雙手奉上珠海各大銀行房貸情況，請各位“大佬”查收。
二套房貸利率仍有上浮11% 首套房穩中帶松
近日，澳門房天下致電珠海15家銀行，咨詢了目前房貸情況，本次調查的房貸利率情況如下：
1、從圖上可見，珠海首套房貸利率主流水平處于基准上浮15%。
2、在11月各大銀行首套房房貸中可以發現，基准利率上浮10%的銀行共有4間，分別是交通銀行、農商銀行、匯豐銀行、渣打銀行。
3、相隔一個月，二套房的房貸利率仍是匯豐銀行，僅上浮11%，而二套房房貸利率上浮30%，爲東亞銀行。
4、關于放款時間，不知道是否因爲接近年底銀行額度緊張，只有部分銀行能敘述大概放款時間，其他銀行均是看具體流程進展而決定放款時間的口吻。
業內看法
距離央行降准已經過去近一個月，從現時珠海各大銀行房貸利率來看，相對是呈現松動狀態，不過影響房貸利率的因素衆多，接下來走勢將如何？
業內人士認爲，央行早前的降准，在宏觀上營造了一個穩定中性的貨幣政策環境，資金方面正在改善，未來利率繼續走高的可能性減少，同時結合年底開發商衝刺業績而推出的優惠活動，對購房者而言是利好，不過程度有限。
另外需要提及的是，目前市場房貸放松仍是個別銀行行爲，這些松動動作還要針對性實施，需要看申請人的資質、借貸背景和資金情況，並不是統一的政策放松，也不排除有銀行年底需要進行業務衝刺，自身就有松動的動機。
還有專家提出，對于購房者而言，與其過度關注房貸利率的上浮下跌，關注額度比利率或更有意義。
珠海英才計劃細則公布 你屬于高層次人才麽？
那麽，在珠海除了努力賺錢購房置業，還有其它途徑助你擁有屬于自己的一個家麽？答案是有的，只要你屬于這類人。
日前，珠海英才計劃中“實施高層次人才支持”的具體細則正式出台，而滿足哪些要求才會歸屬于高層次人才？高層次人才在住房方面又將得到哪些保障？我們一起來看看。
高層次人才是指在珠海市創新創業，信用良好，具有較高學術造詣、較大社會影響力、較強創新創業能力，能夠引領和帶動某一領域科技進步、産業升級、文化繁榮、社會發展和管理服務水平提升的高端人才。依業績與能力水平，高層次人才劃分爲頂尖人才、一類人才、二類人才和三類人才等四個類別。
按照細則，在人才安居保障方面，高層次人才在來珠海，可選擇領取住房補貼。其中，補貼標准爲頂尖人才600萬元、一類人才200萬元、二類人才140萬元、三類人才100萬元。
如不選擇住房補貼，頂尖人才可選擇入住200平米人才住房，全職工作滿8年即可獲贈該住房；一、二、三類人才則可選擇與政府按各占50%的比例，申請購買珠海市共有産權房，分別爲160平方米、120平方米、100平方米，連續工作10年後，可無償獲贈政府所持有的50%産權；四類人才和五類人才也可根據類別、層次申請共有産權房、人才公寓或政府公共租賃住房。
此外，高層次人才在珠海購買首套自住房申請公積金貸款，可放寬至珠海市上限的5倍即150萬元，這是在申請人一人爲高層次人才的前提下，若申請人兩人爲高層次人才，則公積金貸款額度爲250萬元。
看完之後，自問一下，我屬于高層次人才麽？相信這一問，就紮中不少人的心，小編也不禁想起了一句古文：少壯不努力老大徒傷悲呀。
最後附上珠海市人才分類目錄（2018年版）
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