[摘要] 12月7日，11月線上拍賣市場數據研究報告。報告數據顯示，10大重點城市(北京、上海、深圳、杭州、鄭州、無錫、成都、蘇州、重慶、長沙)線上拍賣市場共計成交1916套房産，環比小幅下跌4.49%，其中住宅占比57%，由此可以看出，住宅仍是線上拍賣市場主力。
12月7日，11月線上拍賣市場數據研究報告。報告數據顯示，10大重點城市(北京、上海、深圳、杭州、鄭州、無錫、成都、蘇州、重慶、長沙)線上拍賣市場共計成交1916套房産，環比小幅下跌4.49%，其中住宅占比57%，由此可以看出，住宅仍是線上拍賣市場主力。11月10大重點城市線上拍賣成交房源均價23063元/平方米，平均溢價率18.59%。其中，11月重慶線上拍賣成交住宅房産仍，高達237套。
報告顯示，11月10大重點城市房産線上拍賣市場成交1916套，從物業類型來看，住宅占據線上拍賣房源的57%，表明現在市場線上拍賣住宅占據絕對主力；其次爲其他用房，占比爲30%；線上拍賣商業房産占比僅爲13%。
成交量方面，11月線上拍賣市場成交量除深圳、無錫外，其余8城成交量與上月相比均有不同程度下降。北上深三個一線城市住宅成交套數一直處于較低水平，11月深圳共成交161套，比上月增加47套。剩余重點二線城市住宅成交量情況各異，從120-450套不等。值得注意的是，重慶成交量已經連續3月蟬聯榜首，可見重慶拍賣市場較爲火熱。
成交均價方面，一線城市成交均價波動幅度較大，11月北京、上海兩城成交均價持續下跌，深圳成交均價打破下跌趨勢上漲，且成交均價成爲榜首。各城市成交均價分爲三個等級，一線城市爲一個等級，價格在4萬-6萬元/平方米之間，杭州爲一個等級，均價在2萬-3萬元/平方米之間，剩余城市爲一個等級，均價在2萬元/平方米以下。各城市之間等級區分明顯。
從成交房産溢價率趨勢來看，自4月份以來，各城市成交房産溢價率趨于穩定，逐漸穩定在10%-30%之間。11月僅北京、上海、深圳、重慶4城溢價率上漲，剩余6城溢價率均有不同程度下跌，其中成都、無錫兩城溢價率跌幅，跌幅均超6%。11月溢價率上漲城市中，多爲一線城市，深圳溢價率漲幅，環比上月上漲5.69個百分點。.
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