[摘要] 據新華社北京12月11日電 中國社科院11日發布報告稱，綜合房地産市場周期、前期需求釋放以及政策調控的多重影響，預計下一輪住房需求走勢仍將保持總體回調、平穩釋放的周期特點。
據新華社北京12月11日電 中國社科院11日發布報告稱，綜合房地産市場周期、前期需求釋放以及政策調控的多重影響，預計下一輪住房需求走勢仍將保持總體回調、平穩釋放的周期特點。
《中國住房發展報告（2018-2019）》稱，由于各地調控政策的持續性，部分開發商因爲資金鏈壓力不排除推出一系列降價促銷優惠的可能性，持續觀望的剛性需求與改善性需求群體有望實現需求的梯度平穩釋放。根據報告，2016年9月以來，調控措施、機制建設雙管齊下使市場趨于穩定，各方博弈處在短暫的弱均衡狀態。從2017年至2018年度住房需求主體的市場表現來看，宏觀政策、調控尺度的穩健性和持續性對住房市場的均衡發展意義重大。
報告建議，將2018年確定爲基礎性制度和長效機制建設年，把持續調控融入制度和長效機制建設中。突出五個重點：堅持調控不放松不動搖，完善調控機制；加快建立多種供應主體和供應形式的租售並舉制度；完善住房金融市場與監管制度；改革土地制度和機制改革；加快財稅體制改革。
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