[摘要] 國家統計局公布的“2018年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”顯示，一二三線城市新房價格同比累計平均漲幅均比去年同期回落，前期熱度不減的二三線城市環比漲幅則趨于穩定。
據新華社北京12月15日電 15日，國家統計局公布的“2018年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”顯示，一二三線城市新房價格同比累計平均漲幅均比去年同期回落，前期熱度不減的二三線城市環比漲幅則趨于穩定。
從環比來看，11月份，新建商品住宅價格環比上漲的城市數量達到63個，較上月少2個，增幅爲呼和浩特的4.2%；下跌的城市有5個——深圳、天津、金華、溫州和廈門，比上個月多1個，跌幅爲廈門的0.5%；甯波和廣州持平。
數據顯示，31個二線城市新建商品住宅銷售價格和二手住宅銷售價格環比漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格漲幅比上月均有回落。
從同比漲幅來看，一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅均比去年同期回落。11月份新建商品住宅價格同比上漲的城市有68個，比上個月多1個；廈門和深圳2個城市新房價格同比下降。其中，海口和西安分別以23.0%和21.8%的同比漲幅連續3個月領漲全國，深圳以0.4%的降幅領跌。
國家統計局數據顯示，1至11月，一線城市新建商品住宅銷售價格平均同比微漲0.3%，漲幅比去年同期回落10.6個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.7%，漲幅比去年同期回落12.1個百分點。
數據同時顯示，1至11月，二三線城市新建商品住宅銷售價格平均同比分別上漲7.2%和7.6%，漲幅比去年同期分別回落2.2和0.3個百分點。
智庫研究總監認爲，同比房價漲幅回落表明二三線城市樓市已開始降溫。
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