[摘要] 翠微舊村改造項目日前進一步提速。
啓動拆除違章建築。
翠微村改造效果圖。
翠微舊村改造項目日前進一步提速。12月21日，前山街道辦牽頭城管部門開展翠微村違章建築拆除工作，位于翠微村內北大街一建築的違章部分開始拆除。負責翠微舊村改造工程的奧園集團相關工作人員向記者透露，當前翠微舊村改造工作進展順利。
據了解，隨著翠微舊村改造的穩步推進，目前翠微村的村民大多數已經搬離，原先有三萬多住戶的熱鬧村子如今已經人迹寥寥。記者獲悉，對于已簽約的村居民，開發企業提供過渡期的安置租金補貼。
一個現代化的高品質社區，走到了“蛻變”的前夜。
舊村“蛻變”在即
今年8月8日，翠微舊村改造項目開發企業簽約儀式舉行，前山街道、翠微股份合作公司與奧園集團簽訂《翠微舊村改造項目履約協議》，奧園集團正式成爲珠海翠微舊村改造項目開發企業。
自簽訂《翠微舊村改造項目履約協議》以來，翠微舊村改造工作進展順利。目前，項目的簽約工作已進入最後衝刺階段，奧園集團表示：“爭取在近期內達到90%的簽約率。”
記者從奧園集團獲悉，隨著簽約率穩步提高，目前翠微村居民已大量搬離。12月24日，記者走進翠微村，村中大部分區域已處于“空城”狀態。在翠微村北大街附近，一幢六層高的樓房外部已經貼上了“拆”字的封條，透過已拆除玻璃及窗框的窗戶，記者看見樓房內部除了一些垃圾雜物，家具家電等已經全部搬走。該樓房業主黃先生告訴記者，原本樓房是用來對外出租的，租約到期後，他便將房內家私電器全部搬清，等待啓動拆遷改造。“大家都盼望著早點拆完，住進新房。”黃先生說。
對于已簽約的村居民，開發企業給予了過渡期的安置租金補貼，待建好回遷房後再搬回。一位工作人員告訴記者，“租金的補償標准是在政府的指導價基礎上，由股份公司進行評估，再與村民討論後定下的。”
困難：仍有大量違章建築
長期以來，翠微村內基礎設施配置落後，消防安全問題突出。因爲沒有規劃，部分村民違法搶建、私搭亂建，導致原有的格局遭到嚴重破壞。村內大量違章建築的存在，也使得舊村改造工作遇到不少困難。
據了解，當前翠微村違章建築總面積超過20萬平方米，大多是在2009年-2012年期間建成。這些違章建築分三類：未報建拆除重建、未報建加建、空地上未報建建築。
2018年12月3日下午，翠微舊村改造工作推進會議在前山街道辦召開。會議強調，前山街道、香洲區相關部門將根據翠微村現實情況，制訂綜合整治工作計劃並加以實施，盡快推進舊村改造。
12月21日，翠微村新子塘的一棟民宅的違章部分開始拆除。該民宅總計五層半高，其中部分屬違章建築範疇。此次拆除違建行動，也打響了翠微村違章建築拆除的頭炮。據了解，這些違章建築拆除將會持續一段時間。
大量村民搬離，建築物空置，也帶來了治安及消防隱患。奧園集團工作人員表示，目前翠微村內多數房屋處于無人居住的空置狀態，夜間村內部分地段一改以往熙熙攘攘的熱鬧景象，變得冷冷清清，加上燈光照明不足，存在嚴重的安全隱患。
針對這一情況，目前街道辦、公安、工商、食藥監等職能部門已通過開展聯合執法，在村中設立聯合整治辦公室，開展“掃黑、除惡、治亂”聯合整治工作等舉措，確保社會秩序穩定。
隨著改造工作的進一步推進，翠微股份合作公司已根據實際情況，將村中部分道路封閉，以防止外來閑雜人員進入。目前村中只有四個進出口正常開放通行。
爲了配合政府部門進一步做好安全隱患排查及整治工作，翠微股份合作公司還在村中加裝了監控攝像系統，及時掌握村內狀況，營造良好區域治安環境，同時也聘用了保安人員協防村內治安。
翠微村作爲珠海曆史最久、規模的城中村之一，地處城市繁華腹地，但村內配套和基礎設施陳舊，村內道路擁擠狹窄，消防安全隱患突出，因此改造迫在眉睫。奧園集團希望通過改造，將翠微村建成現代化的高品質社區。
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