[摘要] 今年以來內地樓市調控繼續收緊，根據中原地產研究中心公佈的統計資料顯示，12月房地產市場調控合計14次，其政策內容基本是規範市場。
內地12月房地產市場調控合計14次，其政策內容基本是規範市場。（互聯網圖片）
今年以來內地樓市調控繼續收緊，根據中原地產研究中心公佈的統計資料顯示，12月房地產市場調控合計14次，其政策內容基本是規範市場。如果加上前11個月國內樓市的調控次數，全國2018年房地產各種調控政策已多達444 次，刷新歷史調控記錄，成為歷史上房地產調控政策最密集的年份。
在限購限貸等多個政策的限制下，2018年的房地產市場確實讓人感受到一絲「涼意」，這不僅體現在交易價格上的下滑，整個成交量亦是呈現了明顯下降的姿態。11月份， 四個一線城市新建商品住宅成交面積環比持平，同比下降11%，11月上海二手樓成交量為13,000套，與2016年同期相比近腰斬。而今年的「金九銀十」更為慘淡，以深圳地區為例，新樓、二手樓量價不僅全面失守，出現實質性的下跌，更出現了新房的降價打折，以及二手房業主的大幅降價拋售等現象。
值得注意的是，今年已經有十家房產開發商因資金問題而破產。其中熱點城市居多，如重慶有四家，安徽有兩家，廣州有一家，一些傳統的中小型開發商正面臨著巨大的挑戰。
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