[摘要] 珠海市公共資源交易中心交易結果公示。
橫琴梅开二度连拍两块商办用地，分别为：
18141/珠橫國土儲2018-31號，起拍總價7.15億元（樓面地價9995元/㎡），由珠海金融投資控股集團有限公司以底價競得！
18139/珠橫國土儲2018-02號，起拍總價4.58億元（樓面地價8330元/㎡），由容達集團有限公司以底價競得！
同時斗門一宗商業用地地塊18140/珠國土儲2018-22亦拍出，將打造4A級旅遊景區，起拍總價6441萬元（樓面地價984元/㎡），由珠海市嶺南文化投資有限公司以底價競得！
18141/珠橫國土儲2018-31號地塊概況：
宗地位置：橫琴新區十字門大道東側、匯通六路南側、榮港道西側、匯通五路北側
宗地面積：11631.61㎡
計容積率總建築面積：≤71534.40平方米（各功能比例：辦公≥65%、商業≤10%、人才公寓≤25%）。
出讓年限：辦公、商業40年，人才公寓70年
建築密度：裙樓≤40%、塔樓≤30%
綠地率：A≥30%
值得一提的是本項目計容積率建築面積中人才公寓部分，僅允許銷售給競得人及競得人關聯企業的員工（即與競得人及競得人關聯企業具有勞動關系、勞務關系、受托提供相關服務或受委派擔任公司相關職務的人員，僅限本科及以上學曆）。上述員工所取得的人才公寓自核發《不動産權證》之日起6年後方可轉讓。
18139/珠橫國土儲2018-02號地塊概況：
宗地位置：橫琴新區環島東路東側、安臨路南側、福臨道西側、濠江路北側
宗地面積：10000㎡
計容積率建築面積：≤55000㎡，其中：商業≤17500㎡、辦公≥27500㎡、酒店≥10000㎡。
規劃土地用途：商業、辦公、酒店用地
出讓年限：零售商業用地40年、商務金融用地40年、旅館用地40年
建築密度：裙樓≤45%、塔樓≤28%，
綠地率：≥30%
18140/珠國土儲2018-22號地塊概況：
宗地位置：斗門區蓮洲鎮東灣村北、三灣村東南側
宗地面積：79973.01㎡
計容積率建築面積：≤65410.3平方米，其中S-1地塊建設規模≤41114.9平方米，商業建築面積比例≥60%；S-2地塊建設規模≤7358.32平方米，商業建築面積比例≥50%;S-3地塊建設規模≤3443.88平方米；S-4地塊建設規模≤721.05平方米；S-5地塊建設規模≤5102.85平方米；S-6地塊建設規模≤5605.29平方米；S-7地塊建設規模≤2064.01平方米
規劃土地用途：商業和旅館混合、商業和商務混合、會展、旅遊（其中S-1地塊爲商業和旅館混合，S-2地塊爲商業和商務混合，S-3地塊爲會展，S-4、5、6、7地塊均爲旅館）
出讓年限：40年
容積率：≤約0.82（其中S-1地塊≤1.0；S-2地塊≤1.2；S-3地塊≤0.6；S-4、5、6、7地塊≤0.5）
7.上述地塊中旅館項目需建成四星期或以上標准酒店。
10.競得人在簽訂《台同》之日起一年半內將上述承包用地用于建設一處規模不少于500畝的鄉村旅遊景區(4A級區標准)並投入經營,相關建設手續由競得人自行負責。如競得人未能履行上述事頂,斗門區政府有權提出讓人解除台同,收回國有建設用地使用權,並沒收合同定金,對用地範圍內已建的建築物、構築物及其附屬設施不予任何補償。
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