[摘要] 新年開局遇冷，也是時候緩過神來迎接春節前的一波浪潮了。
上周（1.7-1.13）全市共7個項目取得預售，涵蓋479套住宅單位和372套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽647套，面積5.3萬㎡，套數環比持平，面積環比上漲15%。其中住宅網簽388套，環比微升2%，面積約4.41萬㎡。
上周商業、辦公均呈現不同幅度回升，其中商業成交30套，環比微升3%，辦公成交69套，環比上漲19%。
一手房市場
新增預售：上周（1.7-1.13）珠海全市7個項目取得預售，涵蓋479套住宅單位和372套辦公單位。
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周市場“波瀾不驚”，暫無反彈迹象。
上周（1.7-1.13）珠海全市網簽647套，面積5.3萬㎡，套數環比持平，面積環比上漲15%。
上周住宅網簽388套，環比微升2%，面積約4.41萬㎡，環比上漲14%。
成交量前三區域分別爲鬥門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲世榮翠湖苑、佳兆業·禦金山和時代傾城雙生花。
上周商業、辦公均有回升
其中商業類網簽30套，環比微升3%，面積約0.17萬㎡，環比下跌16%。成交主要集中在世榮作品壹號、钜星彙商業廣場和保利時代。
辦公網簽69套，環比上漲19%；面積0.73萬㎡，環比上漲40%。其中，辦公成交量靠前項目主要是泰禾澳門灣、斯越雲谷和華潤萬象世界。
項目備案：上周（1.7-1.13）珠海全市有5個項目進行備案，共1297套住宅單位。
海倫堡·湖心裏共216套住宅單位備案，戶型涵蓋77.52-108.13㎡二至三房單位，備案均價爲14174.82元/㎡（建築面積），均爲毛坯裝修。
麓景灣花園共92套住宅單位備案，戶型涵蓋100.01-393.80㎡二至六房單位，備案均價爲17458.72元/㎡（建築面積），均爲毛坯+精裝裝修。
藍郡軒共66套住宅單位備案，戶型涵蓋84.41-90.07㎡二房單位，備案均價爲17879.38元/㎡（建築面積），均爲毛坯裝修。
中邦禦珑灣（1-6棟）共748套住宅單位備案，戶型涵蓋85.48-125.62㎡三至四房單位，備案均價爲10589.59-11786.33元/㎡（建築面積），均爲毛坯裝修。
首開龍湖·天鉅（2-4、6-7棟）共175套住宅單位備案，戶型涵蓋92.36-119.52㎡二至三房單位，備案均價爲26452.92元/㎡（建築面積），均爲毛坯裝修。
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（1.7-1.13）珠海全市無商住土地供應。
土地成交：上周（1.7-1.13）珠海全市無商住土地成交。
樓市動態
碧桂園·華發濱海天際盛大開盤
1月12日，位于金灣航空城的碧桂園·華發濱海天際盛大開盤，此次開盤推售13棟2單元，共118套住宅單位，折後2.2萬-2.6萬/平，精裝交付。
據悉，首推的第13棟樓2單元爲兩梯四戶，戶型爲92平-103平的2+1房到3+1房。
碧桂園·華發濱海天際咨詢電話：400-890-0000 轉 872954
優特廣場項目發布會盛裝啓幕
1月11日，“美好恰逢其時”2019優特廣場項目發布會在珠海度假村酒店盛裝啓幕，這是一場集生活、美好和溫暖于一體，“綠城氣質+優特方式”的發布會，如同深冬時節的一束花火，絢爛而至。
優特綠城·桂語香山總建築面積30萬平方米，容積率4.2，由2棟高端住宅、1棟公寓樓、1棟類甲級寫字樓以及13.8萬平米購物中心組成，旨在打造集辦公、居住、娛樂、購物、教育、節點交通爲一體的老香洲首個綜合體項目，彌補了老香洲綜合體的空白，同時項目也必將成爲珠海對標國內一線城市的新名片。
優特綠城·桂語香山咨詢電話：400-890-0000 轉 874523
熱烈慶祝珠海富力搬遷儀式圓滿成功
近日，珠海富力房地産開發有限公司正式喬遷至珠海富力中心，隆重舉行喬遷慶典儀式並圓滿成功。衆多領導、嘉賓與公司員工齊聚一堂，不僅共同見證、慶祝了這個意義非凡的日子，還一同參觀了富力中心的新辦公環境。
強勢進軍粵西後的如今，富力在珠海橫琴核心板塊已經陸續布局了包括富力優派廣場、富力中心、以及珠海富華裏旁的富力新天地（在建）等項目，勢將在珠海這塊黃金區域上創造更加輝煌的業績。
富力中心咨詢電話：400-890-0000 轉 832344
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
