[摘要] 1月27日上午，吉大舊村近百名村民齊聚舊村中心空地，共同參加吉大舊村（S1S2）改造項目開工奠基儀式，它標志著村民翹首期盼的“安居夢”邁入實質性階段。
1月27日上午，吉大舊村近百名村民齊聚舊村中心空地，共同參加吉大舊村（S1S2）改造項目開工奠基儀式，它標志著村民翹首期盼的“安居夢”邁入實質性階段。據介紹，開工奠基儀式後該項目將啓動回遷房、吉大小學及新建公辦幼兒園建設，吉大舊村S1S2地塊上的拆遷戶有望在4年內入住新建的回遷房。
據悉，吉大舊村改造項目屬于2000年珠海市政府決定實施全面改造的香洲主城區26個城中舊村之一，項目分爲S1S2和S3兩個地塊分別開發，其中S1S2地塊面積共76066.46平方米，應拆房屋建築面積86045.85平方米，涉及461戶。S3地塊前期已建成回遷房，完成回遷任務。
吉大街道辦有關負責人介紹，2002年1月，吉大舊村（S1S2）改造項目公開招標，珠海市某房産公司取得實施主體資格。但16年過去，一直沒有兌現拆遷補償義務。2018年1月，吉大村日昇、富泓兩家股份公司分別召開股東大會，按程序表決終止了原開發實施主體資格，推選確定了新的開發實施主體，重啓了停滯16年的改造項目。3月，吉大舊村改造新實施主體——珠海市寶盛房地産開發有限公司與日昇、富泓股份公司在實際推進原則問題上達成共識，分別簽訂了集體資産拆遷補償協議，多方共同簽訂了改造項目實施監管框架協議；8月2日，寶盛公司正式啓動“拆”，順利拆除了菠蘿園四棟、六棟；9月21日，寶盛公司與吉大小學簽訂《改建協議書》。目前，該改造項目進場施工的准備工作已經就緒。
“盼了10多年的舊房改造項目終于開工，希望其早日建成、早日回遷，讓我們能早日住上新房子。”昨日，74歲的曾阿姨在開工奠基現場說，她是S1S2地塊上的拆遷戶，她于2003年就簽訂了拆遷安置補償協議，2011年房子被清拆後一直租住在灣仔的親戚家裏。村民曾叔一家早年移居澳門，現年72歲的他，也盼望著早日住上回遷房，“在老家享受晚年生活”。
據介紹，該項目自開工奠基儀式後將啓動回遷房、吉大小學及公辦幼兒園建設。目前，項目規劃設計方案已完成，正向規劃建設部門報批。據寶盛公司有關負責人介紹，回遷房建築面積約爲10萬平方米，約8至10棟建築，預計4年內交付使用，同時回遷房公共區域裝修標准將與同期商品房一致。
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