[摘要] 省統計局分析指出，數十年來房地產市場呈現持續發展，已經成為廣東經濟增長的重要引擎。房地產市場關聯眾多產業，具備很強的帶動其他產業增長傳導功能，同時吸收大量勞動力，增加地方財稅收入，加快城鎮化進程，是拉動經濟增長的重要引擎。
房地產業成為廣東經濟引擎之一
房產成粵經濟增長重要引擎
【本報記者廣州十一日電】省統計局分析指出，數十年來房地產市場呈現持續發展，已經成為廣東經濟增長的重要引擎。房地產市場關聯眾多產業，具備很強的帶動其他產業增長傳導功能，同時吸收大量勞動力，增加地方財稅收入，加快城鎮化進程，是拉動經濟增長的重要引擎。
其一，房地產業規模不斷擴大，對經濟增長貢獻明顯。在一九九三年，房地產開發投資三百一十六點五三億元（人民幣，下同），佔整體固定資產投資的百分之十九點四。此後的廿四年，全省房地產投資增長速度明顯高於同期整體固定資產投資的增速。
貢獻GDP近一成
一九九三至一七年，房地產開發投資年均增速為百分之十六點四，比整體投資增長速度高二點四個百分點。一七年，房地產開發完成投資一萬二千○七十五點六九億元，佔整體固定資產投資的百分之三十二點二，比一九九三年提高十二點八個百分點。廿四年間房地產新增投資一萬一千七百五十九點一六億元，對固定資產投資的貢獻率達百分之三十二點八。
同時，一九九三年房地產業增加值為一百二十六點二五億元，佔全省地區生產總值(GDP)的百分之三點六；此後十年省內的房地產業增加值佔比穩步提高，二○○三年房地產業佔比提高到百分之六。
二○○三至二○一五年，房地產增加值佔比在百分之六至六點九之間。一六和一七年，房地產業佔比分別提高到百分之七點七和百分之八點五。一九九三年至二○一七年，房地產業增加值年均增長速度為百分之十八點六，比按現價計算的同期全省地區生產總值年均增速高四點一個百分點。
總體上過去廿四年以來，房地產業新增增加值達七千五百○九點七一億元，對同期廣東地區生產總值的貢獻率達百分之八點七。
地產企業規模升
其二，房地產企業規模迅速擴大，提供大量就業機會。隨着房地產開發投資規模迅速擴大，一九九○年全省六百五十家商品房開發企業完成投資三十二點七億元，平均每家企業的投資規模為五百○三萬元；到二○一七年，八千二百○三家房地產開發企業完成投資一萬二千○七十五點六九億元，平均每家企業的投資規模為一點四七億元，即過去廿七年來房地產企業總投資規模擴大三百六十八點三倍。
同期房地產企業施工能力明顯提高。房屋建築施工面積由一九九○年的一點四七千萬平方米增加到二○一七年的七點二億平方米，廿七年間增四十八點三倍，年均增百分之十五點五。
房地產企業規模也持續擴大。二○一○年全省房地產開發企業資產總計二萬五千○五十三點一六億元，二○一七年發展到八萬七千四百四十五億元，七年間資產膨脹二點五倍、年均增速達百分之十九點六。
收入就業俱增長
房地產產業收入出現跨越式增長。全省房地產企業主營業務收入由二○一○年的四千一百六十八點○七億元增加到二○一七年的一萬二千一百○一點二六億元，七年間主營業務收入增長一點九倍、年均增百分之十六點四。房地產行業從業人員多年來穩步增加。全省房地產開發企業就業人員，已從二○一○年的六十九點五八萬人增至二○一七年的一百三十點二二萬人，年均增加就業人員八點六六萬人。
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