[摘要] 上周珠海樓市紅紅火火！
上周（02.18-02.24）全市共2個項目取得預售，涵蓋308套住宅單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共799套，面積6.76萬㎡，其中住宅網簽585套，面積約6.24萬㎡。
上周商業、辦公呈現不同程度漲幅，其中商業成交25套，辦公成交64套。
一手房市場
新增預售：上周（02.18-02.24）全市共2個項目取得預售，涵蓋308套住宅單位。
▲02.18-02.24珠海新增預一覽
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周春節假期結束，市場整體成交回暖。
上周（02.18-02.24）珠海全市網簽799套，環比上漲112%，面積6.76萬㎡。
▲02.18-02.24珠海全市網簽成交
上周住宅網簽585套，環比大漲129%，面積約6.24萬㎡。
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和南灣，且成交量前三的項目分別爲佳兆業·禦金山、海倫堡·香海裏和時代傾城·雙生花。
▲02.18-02.24項目成交排名10（按面積）
上周商業回暖、辦公高漲
其中商業類網簽25套，面積約0.12萬㎡，環比上升9%。成交主要集中在世榮作品壹號、梧桐樹大廈和富力優派廣場。
▲商業網簽走勢
辦公類網簽64套，面積0.39萬㎡，環比高漲94%。其中，辦公成交量靠前項目主要是龍光·玖龍匯、泰禾·澳門灣和朗廷。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（02.18-02.24）珠海全市有2個項目進行備案，共272套住宅單位。
龍湖龍光首開·湖城大境共144套住宅單位備案，戶型涵蓋111.66-141.61㎡複式單位，備案均價爲37948.5元/㎡（套內建築面積），均爲毛坯。
九洲保利天和共128套住宅單位備案，戶型涵蓋115.75-137.05㎡三至四房單位，備案均價爲27578.46元/㎡（套內建築面積），均爲精裝裝修。
▲02.18-02.24珠海樓盤價格備案情況
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（02.18-02.24）珠海全市有1宗商住土地供應，宗地面積約8.0萬平，起拍總價爲3.67億元。
▲02.18-02.24土地供應情況
據了解，在去年，高欄港區對港區、産業和南水鎮、平沙鎮分區等規劃工作進行提速，積極謀劃平沙新城-海泉灣高端生活休閑區、平沙影視文創特色小鎮、南水産業生活家園、遊艇産業綜合配套區和生態型河網田園綠核區的“一核四片區”港區新框架。
土地成交：上周（02.18-02.24）珠海全市無商住土地成交。
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