[摘要] 農曆新春過後，市場出現“小陽春”，瀛海置業指出，去年全年住宅成交約1萬宗，相信今年會增12%至1.2萬宗。發展商積極推出新盤，預料今年仍有3-5個樓盤開賣，預期今年市況理想。
新春過後，多個新盤開賣反應理想。
瀛海置業寰宇天下分店昨開幕
發展商積極推盤 今年成交萬二宗
【本報消息】農曆新春過後，市場出現“小陽春”，瀛海置業指出，去年全年住宅成交約1萬宗，相信今年會增12%至1.2萬宗。發展商積極推出新盤，預料今年仍有3-5個樓盤開賣，預期今年市況理想。
曜澳注資各佔一半
瀛海置業寰宇天下分店昨中午十二時舉行開幕式。瀛海集團行政總裁蔡偉振表示，瀛海置業一四年開業，昨日開設第三間分店。瀛海和曜澳負責人認識多年，經營理念一致，希望行業提供優質服務，曜澳有意開拓更多品牌，故注資瀛海，現各佔5成股份。瀛海去年開始收支平衡，今年有盈利，故投資逾百萬開設第三間分店。現有近30位員工，選擇現時擴張，主要看好樓市前景，增加分店滿足買家需要。
今年樓價相信會較平穩，去年初政府就二套、三套物業加收取得印花稅，並放寬首次置業購買800萬以下物業樓按成數。政策驅使下，不少用家傾向購買樓花，因發展商給予較寬鬆的付款方式，但因受惠首置政策的樓盤必須是800萬以下，故用家傾向購買細單位。故建議政府適當給予彈性，不應設定限制，很多500萬左右的二手樓因該政策而被推升樓價。
新春後推優惠引客
換樓客亦不應被要求先支付5%的取得印花稅，這很影響換樓客，畢竟數十萬元對小家庭非小數目。瀛海置業營業部總經理霍光成表示，一八年因為不同的政策因素，包括貿易、本地樓市調控措施等，買家傾向觀望。新春過後，發展商推出不同優惠引客，晉海率先以三十個月免供免息，帶動市場成交理想，吸引不少首置客及換樓客入市。
當前美聯儲局宣佈暫不加息，兩賭牌公司延長兩年經營權，相信一九年市況較一八年理想。新春過後，眾多發展商積極推盤，預料今年會有3-5個樓盤加推住宅單位，相信今年市況較理想。
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