[摘要] 上周珠海全市網簽共1165套，面積10萬㎡，套數環比上漲17%，面積環比上漲11%。
上周（03.25-03.31）全市共14個項目取得預售，涵蓋2436套住宅單位、150套商業單位、266套辦公單位及8套其他單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共1165套，面積10萬㎡，套數環比上漲17%，面積環比上漲11%。其中住宅網簽834套，環比上漲9%，面積約8.64萬㎡。
上周商業辦公成交上揚，其中商業成交59套，辦公成交136套。
一手房市場
新增預售：上周（03.25-03.31）全市共14個項目取得預售，涵蓋2436套住宅單位、150套商業單位、266套辦公單位及8套其他單位。
▲03.25-03.31珠海新增預一覽
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周市場成交整體上揚。
上周（03.25-03.31）珠海全市網簽共1165套，面積10萬㎡，套數環比上漲17%，面積環比上漲11%。
▲03.25-03.31珠海全市網簽成交
上周住宅網簽834套，環比上漲9%，面積約8.64萬㎡。
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲時代傾城·雙生花、海倫堡·湖心裏和佳兆業·禦金山。
▲03.25-03.31項目成交排名10（按面積）
上周商業辦公成交均有較大幅度上漲。
其中商業類網簽59套，面積約0.23萬㎡，環比上漲59%。成交主要集中在梧桐樹大廈、世榮作品壹號和橫琴萬象世界。
▲商業網簽走勢
辦公類網簽136套，面積1.12萬㎡，環比上漲48%。其中，辦公成交量靠前項目主要是誠豐聖諾大廈、泰禾澳門灣和匯道大廈。
▲辦公網簽走勢
項目備案：上周（03.25-03.31）珠海全市有3個項目進行備案，共282套住宅單位。
康和苑共108套住宅單位備案，戶型涵蓋85.18-115.42㎡二至三房單位，備案均價爲29674.08元/㎡（建築面積）。
信匯上品苑共27套住宅單位備案，戶型涵蓋89.05-194.66㎡三至五房單位，備案均價爲16428.13元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
萬科翡翠中央共147套住宅單位備案，戶型涵蓋108.94-109.18㎡三房單位，備案均價爲27209.84-27699.97元/㎡（建築面積），均爲毛坯。
▲03.25-03.31珠海全市備案項目一覽
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（03.25-03.31）珠海全市無商住土地供應。
土地成交：上周（03.25-03.31）珠海全市共成交5宗商住地塊，總共攬金42.22億元，可謂是迎來了今年波“土拍潮”。
▲03.25-03.31珠海全市商住土地成交一覽
重頭戲要數29日的“三連拍”，經過2小時、20多家房企的激烈競逐，最後建發、鵬瑞、融創成爲了大贏家，各攬一宗宅地。
其中建發自去年3月起，就斬獲珠海湖心路2宗地塊，打造出建發玺園、建發玺院兩項目，而此次再下一城，奪得主城區稀缺宅地，爲深耕珠海、布局灣區奠定了堅實的基礎。
鵬瑞地産則是頂級豪宅深圳灣壹號的開發商，早在去年就悄然進駐珠海，與中珠共同開發夏灣批發市場舊改項目。
樓市動態
1、保利茉莉公館銷售中心綻放
3月30日下午兩點，斗門黃楊河畔迎來了保利茉莉公館銷售中心的盛大開放。保利發展珠海公司及珠海各界媒體嘉賓共同出席了銷售中心開放儀式，引來衆多客戶前往營銷中心觀看。
保利茉莉公館是千億央企在斗門打造的高品質濱江文化社區，總建築面積約18萬㎡，項目共兩個地塊，一期規劃有9棟高層住宅和1棟商業，打造濱江花語文化社區，致力于融入斗門。
據悉，保利茉莉公館精裝樣板房將于4月中旬開放。
2、碧桂園·華發香洲府示範區盛放
3月30日，南灣國際濱江府居範本——碧桂園·華發香洲府示範區盛大開放，VIP認籌同步盛啓，邀一眾珠海領峰人物齊賞盛景。
碧桂園·華發香洲府承繼中國高品階府門禮制與碧桂園27年“府系”作品修爲，匠造國際濱江府居範本，打造建面約120-142㎡濱江府居。
VIP認籌熱線：400-890-0000 轉 896620
3、時代香海北岸藝術示範區華美開放
3月30日，時代香海北岸藝術示範區盛境新啓，粵港澳各大媒體及衆多新老業主及朋友，共同見證風華時刻。
時代香海北岸項目總占地面積7.62萬㎡，總建築面積約22萬㎡，由15棟16-30層住宅、商業街、幼兒園、3棟公建配套政府辦公樓組成，總戶數爲1294套住宅。
時代香海北岸精選時代中國86-142㎡3房、4房全明星産品，作爲神灣全精裝修交付項目，實現更省錢、更省力、更專業、更安全、更放心、無噪音幹擾、質量保證、收房即入住8大優勢。
咨詢電話： 400-890-0000 轉 881760
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