[摘要] 上周珠海全市網簽共913套，面積8.27萬㎡，套數環比上漲21%，面積環比上漲25%。
上周（04.08-04.14）全市共4個項目取得預售，涵蓋446套住宅單位、42套商業單位、763套辦公單位。
網簽方面，上周珠海全市網簽共913套，面積8.27萬㎡，套數環比上漲21%，面積環比上漲25%。其中住宅網簽735套，環比上漲24%，面積約7.6萬㎡。
上周商業辦公成交上揚，其中商業成交30套，辦公成交74套。
一手房市場
新增預售：上周（04.08-04.14）全市共4個項目取得預售，涵蓋446套住宅單位、42套商業單位、763套辦公單位。
▲04.08-04.14珠海新增預一覽
成交分析：（注明：以下成交數據中，成交面積爲估算數據）
據合富研究院統計顯示，上周市場成交整體上揚。
上周（04.08-04.14）珠海全市網簽共913套，面積8.27萬㎡，套數環比上漲21%，面積環比上漲25%。
▲04.08-04.14珠海全市網簽成交
上周住宅網簽735套，環比上漲24%，面積約7.6萬㎡。
成交量前三區域分別爲斗門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別爲華發峰尚、佳兆業·禦金山和時代傾城·雙生花。
▲04.08-04.14項目成交排名10（按面積）
上周商業辦公成交均有較大幅度上漲。
其中商業類網簽30套，面積約0.15萬㎡，環比上漲58%。成交主要集中在橫琴萬象世界、富潤華府和世榮作品壹號。
▲商業網簽走勢
辦公類網簽74套，面積0.52萬㎡，環比上漲48%。其中，辦公成交量靠前項目主要是斯越雲谷、泰禾澳門灣和卓凡中心。
▲辦公網簽走勢
泰禾澳門灣以新中式住宅聞名，位于保稅區南灣大道北側，寶吉路東側，目前在售100-106㎡（1076-1141呎）複式商辦單位，均價26000元/㎡（2744港幣/呎）。
值得一提的是，憑借對區域經濟發展趨勢的敏銳嗅覺，2015年泰禾正式進軍粵港澳大灣區，短短四年來，泰禾先後進入廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、肇慶、惠州，占據大灣區11席重點建設城市中的8席，布局項目數十個，總貨值超過一千億，成爲灣區內千億級房企之中布局的房地産企業。
泰禾澳門灣效果圖
項目備案：上周（04.08-04.14）珠海全市有1個項目進行備案，共1690套住宅單位。
平沙九號共1690套住宅單位備案，戶型涵蓋34.88-119.95㎡一至四房單位，備案均價爲13798.55元/㎡（建築面積），均爲精裝。
▲04.08-04.14珠海全市備案項目一覽
注：一手房網簽數據來源于合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上周（04.08-04.14）珠海全市無商住土地供應。
土地成交：上周（04.08-04.14）珠海全市無商住土地成交。
樓市動態
1、逸駿半島銷售中心開放
2019年4月14日上午，一場滿滿視、聽、味覺享受的開放盛典，開啓了60萬㎡逸駿半島恢弘面世的璀璨篇章。
紮根南坦的逸駿置業，十五年來精研珠海人居習慣，以非凡匠心和氣魄打造60萬㎡代表作品。社區大手筆建設1.28萬㎡的高標准小學，闊綽配備泳池、網球場、社區健身中心、兒童樂園，社區外圍規劃總面積超1萬㎡的商業街區，衣食住行一站盡享。
逸駿半島一期峰璟首批推出戶型爲3棟的115-118㎡高拓展三四房，戶戶均有靈動可變空間，家家都有南北向通透採光和奢闊居家尺度，而開盤價格僅12800元/㎡起，可謂性價比十足。項目於近期首次開盤，現在認籌享交2萬抵6萬的開盤專享特惠。
2、佳兆業·悅峰産品發布會完美落幕
2019年4月12日，一場刷新灣區珠海人居全新篇章的盛會在珠海華發喜來登酒店拉開帷幕，佳兆業悅峰以“佳人有悅 峰領金灣”爲主題的産品發布會讓全城的目光都匯聚于此。
佳兆業·悅峰，地處金灣金海岸核心區，雄踞金海大橋橋頭堡，依山而建，作爲佳兆業集團傾力打造的金灣首發作品，值得典藏。
項目占地面積約2.2萬㎡，總建築面積約10萬㎡，綠化率爲35%，容積率3.36，共有6棟高層住宅，共約700戶，設計均爲2梯4戶，戶戶朝南，低樓層俯瞰整個園林景觀，高樓層南面看一線山景，戶型面積段爲89-125㎡三至四房。
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