[摘要] 有房產中介機構在北京表示，當前，中國房產交易流程大幅加快，在中國14個城市已可實現房產的“T+0”或“T+1”交易。
有房產中介機構在北京表示，當前，中國房產交易流程大幅加快，在中國14個城市已可實現房產的“T+0”或“T+1”交易。
“T+0”或“T+1”一般用於證券（或期貨）交易領域。通俗說，就是當天買入的證券（或期貨）在當天(T+0)或者隔天(T+1)就可以賣出。
一直以來，中國傳統的房產交易時間較長，完成批貸、過戶、處理等交易環節需約兩周甚至更長時間。業內人士稱，這一流程目前已大大縮短，在全中國14個城市，可實現當天批貸、第二天放款。
房產交易流程的大幅加快，從一個側面反映出當前中國整個房地產行業的重點開始從土地供應、投融資等前端供給側，向後端購房者服務移動的趨勢。這一趨勢是由科技、互聯網、大數據等發展推動的。
房地產開發商也認識到這一轉變。萬科集團高級副總裁劉蕭表示，互聯網行業和製造業在利用數據算法和硬件優勢，可深度識別客戶需求。但一直以來，房地產行業離客戶相對遠，房地產行業常常是供給側的行業。但現在萬科也開始從客戶需求導向進行人性化和數據化的嘗試。
平台的興起開始成為居住領域經濟變革的特徵。《平台革命》作者、達沃斯世界經濟論壇全球青年領袖桑基特指出，居住行業的平台，需要具備三個關鍵特徵：為所有服務者賦能，通過確立標準調動所有參與者協作，通過數據沉澱搭建信用管理體系，從而推動整個生態正循環。
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